Khu công nghiệp Quang Châu – Bắc Giang - Mã: 8295

Bắc Giang

Mô tả dự án

Khu công nghiệp Quang Châu – Bắc Giang

I. Giới thiệu chung về khu công nghiệp Quang Châu

KCN Quang Châu được thành lập theo quyết định số 637/QDTTg ngày 25/04/2006 của Thủ tướng Chính phủ, là KCN lớn và quan trọng hàng đầu của tỉnh Bắc Giang với tổng diện tích 426 ha được xây dựng theo mô hình quần thể kiến trúc hiện đại gồm: KCN – Khu đô thị – Khu vui chơi giải trí và dịch vụ; nằm trên địa bàn xã Vân Trung, Quang Châu và thị trấn Nếnh (Việt Yên).

  • Tên: Khu công nghiệp Quang Châu
  • Thời điểm thành lập: 01/2006
  • Thời hạn vận hành: 01/2056 (50 năm kể từ ngày thành lập)
  • Địa chỉ: Huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
  • Tổng diện tích: 426 ha
  • Giá: 65 USD/m2 (chưa bao gồm thuế VAT có thể thay đổi tại thời điểm thực tế)

Đây là một trong những KCN lớn nhất miền Bắc thu hút đầu tư đa ngành công nghệ cao, công nghệ sạch, cơ khí chính xác, điện tử, điện lạnh, tự động hoá, lắp ráp ô tô… có khả năng tiếp nhận 200 nhà máy với lượng lao động khoảng 4 vạn người.

 

II. Khái quát về huyện Việt Yên

1. Diện tích dân số huyện Việt Yên

Huyện Việt Yên có diện tích 171,01 km², dân số năm 2020 là 219.089 người, mật độ dân số đạt 1.281 người/km².

 

2. Số lượng khu công nghiệp tại huyện Việt Yên

Việt Yên là huyện trung du của tỉnh Bắc Giang có nhiều điều kiện thuận lợi cho phát triển công nghiệp. Điển hình là các khu công nghiệp: Đình Trám, Vân Trung, Quang Châu và Quang Châu đã đang hoạt động. Trên địa bàn huyện có Khu công nghiệp Đình Trám. Khu công nghiệp Quang Châu đã đưa vào sử dụng với số lượng công nhân làm việc lên tới hơn 10.000 lao động (số liệu tháng 11/2011).

Hiện nay, Việt Yên có nhiều doanh nghiệp của Trung ương, nước ngoài và của tỉnh đóng trên địa bàn như: sản xuất vật liệu xây dựng, may, chế biên phân bón, giấy, bia, nư­ớc giải khát… đặc biệt còn có KCN đầu tiên của tỉnh với nhiều dự án đầu tư đang được thực hiện.

Ngoài ra còn có Quảng Minh với những làng rau xanh lớn vào loại nhất khu vực miền Bắc: Đông Long, Mật Ninh, Khả lý Thượng, Hạ… cung cấp ra cho cho hầu hết miền bắc và xuất khẩu; 2 làng nghề truyền thống nổi tiếng là mây tre đan Tăng Tiến và chế biến thực phẩm Làng Vân; nơi phát lưu truyền những làn điệu quan họ của Kinh Bắc xưa ven dòng sông Cầu huyền thoại và lịch sử.

 

3. Giao thông tại huyện Việt Yên

Có quốc lộ 1A, quốc lộ 37, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, sông Cầu chạy qua, tỉnh lộ 295B, tuyến đường sắt xuyên việt chạy qua huyện, nối liền Việt Yên với thủ đô Hà Nội và biên giới Việt Nam – Trung Quốc. Tỉnh lộ 172, 289, 398 cùng mạng lưới đường liên xã, liên thôn nối liền các thôn xã với nhau và các vùng xung quanh.

III. Vị trí tại khu công nghiệp Quang Châu

Khu công nghiệp Hòa Xã nằm ở vị trí giao thông thuận lợi cho việc lưu thông, vận chuyển hàng hóa:

  • Nằm cạnh Quốc lộ 10 nối liền các tỉnh Thái Bình – Nam Định – Ninh Bình;
  • Cách trung tâm Hà nội khoảng 85 km.
  • Cách thành phố Nam Dịnh khoảng 5km.
  • Cách cảng Hải Phòng 88km.
  • Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 110km;

 

IV. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Quang Châu

Hệ thống giao thông tương đối thuận lợi cả về đường thủy, đường bộ và đường sắt.

  • Hệ thống giao thông nội khu:

– Đường chính là 32m, 4 làn;

– Đường nội bộ là 23m, 2 làn.

  • Hệ thống cung cấp điện năng:

– Xây dựng trạm 110KV Quang Châu: 110/22KV – 2x40MVA mạch kép.

– Ngoài ra, công ty Kinh Bắc sẽ đầu tư xây dựng nhà máy nhiệt điện ngay sát cảng sông phục vụ riêng cho KCN Quang Châu.

  • Hệ thống cung cấp nước sạch: Ngoài đường nước sạch cấp từ tỉnh tại để đảm bảo nhu cầu nước sản xuất , KCN xây dựng trạm khai thác với tổng công suất các trạm cấp nước là 18.000 m3/ngày đêm.
  • Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải KCN Quang Châu xây dựng theo tiêu chuẩn môi trường ISO 14001 với tổng công suất là 18.000 m3/ ngày đêm.
  • Hệ thống Phòng cháy chữa cháy:

– Tại đây cũng trang bị đội phòng cháy chữa cháy (PCCC) phản ứng nhanh, với hai xe cứu hoả túc trực tại KCN;

– Hệ thống phòng cháy chữa cháy được cấp dọc theo đường nôi bộ trong KCN, khoảng cách lắp đặt 150m/ bình.

  • Hệ thống cây xanh, công trình công cộng: chiếm 15-30% diện tích KCN.
  • Dịch vụ tiện ích khác:

– Kho ngoại quan tại KCN Quang Châu trực thuộc Hải quan Hà Nội có diện tích 20.000 m2 (có thể xây dựng thêm nếu nhu cầu tăng) với đầy đủ các chức năng như: Kho ngoại quan tại KCN Thăng Long.

– An ninh: thường xuyên có 50 bảo vệ 24/24 bên ngoài nhà máy.

– Sức khỏe công nhân viên: Tại khu trung tâm KCN sẽ đặt một trung tâm y tế có 2 bác sĩ, 2 y tá luôn túc trực 24/24h.

 

V. Chi phí thuê đất Khu công nghiệp Quang Châu

  • Thời gian dự án: 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư. Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư. Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác về giá cả.
  • Giá cho thuê đất đã có hạ tầng khoảng 55 – 65USD/m²/đời dự án;
  • Phí quản lý KCN và bảo dưỡng hạ tầng 0,5 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT);
  • Giá thuê xưởng khoảng 3,5 USD/m2 ( chưa bao gồm VAT);
  • Giá điện:

– Giờ bình thường 1.405 đồng / KW;

– Giờ thấp điểm (22:00 – 4:00): 902 đồng / KW;

– Giờ cao điểm (9:30 – 11:30 & 17:00 – 20:00): 2.556 đồng / KW.

  • Giá nước: 10.000VND/m3 (giá chưa gồm VAT)
Đất Giá thuê đất 65 USD
Thời hạn thuê 2056
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 tháng
Đặt cọc 0.05
Diện tích tối thiểu 1 ha
Xưởng 3 USD
Phí quản lý Phí quản lý 0.3 USD/m2
Phương thức thanh toán 3 tháng/12 tháng
Giá điện Giờ cao điểm 0.11 USD/Kwh
Bình thường 0.06 USD/Kwh
Giờ thấp điểm 0.02 USD/Kwh
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Nhà cung cấp nước Nhà cung cấp địa phương
Phí nước thải Giá thành 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A
Phí khác

VI. Hiện trạng thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Quang Châu

Với vị trí giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, cơ chế chính sách đầu tư ưu đãi, thông thoáng và thủ tục hành chính một cửa của tỉnh Bắc Giang; KCN Quang Châu trở nên hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Sau hơn 10 năm hoạt động, KCN Quang Châu đã thu hút được những tập đoàn nổi tiếng thế giới như: Siflex, Hosiden (Hàn Quốc), Nichirin, Oji (Nhật bản), Crystal Martin, LuxShare –ICT, JA Solar (Hồng Kông), Umec, Wintek, L&C Tech (Đài Loan), Trung Nguyên (Việt Nam)… Trong đó 5 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư với số vốn đăng ký lên tới 130 triệu đô la Mỹ. Đặc biệt, KCN Quang Châu đã thu hút được những dự án có vốn đầu tư đăng ký lớn như :dự án xây dựng nhà máy công nghệ cao, sản xuất mắt thần quang học cho các sản phẩm điện tử và thiết bị linh kiện liên quan của Tập đoàn Sanyo với vốn đầu tư đăng ký ban đầu là 95 triệu đô la Mỹ; dự án đầu tư của Samkwang Co.,Ltd tại KCN Quang Châu có tổng số vốn đầu tư ban đầu là 150 triệu USD và dự kiến sẽ tăng đến 250 triệu USD trong các giai đoạn tiếp theo, thực hiện trên diện tích 100.000m2 đất và là dự án có quy mô lớn nhất trong lịch sử đầu tư ra nước ngoài của Samkwang…

ava noi bat khu cong nghiep kcn quang chau tinh bac giang
Khu công nghiệp (KCN) Quang Châu tỉnh Bắc Giang

VII. DỊCH VỤ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ CỦA VNFDI

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, VNFDI sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

  • Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
  • Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
  • Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
  • Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
  • Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
  • Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Công ty Liên Doanh Xúc Tiến Đầu Tư Và Hợp Tác Quốc Tế FDI

  • Địa chỉ: Tầng 11, tòa nhà D10, Đường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
  • Điện thoại: 024 3835 6329/19003168
  • Email: info@vnfdi.com

Bản đồ

-->