Dự án Cụm công nghiệp Thanh Bình - Mã: 84827

Bình Phước

Cụm công nghiệp Thanh Bình – nằm giữa vùng đất đỏ bazan màu mỡ của huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước, không chỉ là biểu tượng của sự phát triển công nghiệp năng động mà còn là nơi hội tụ của những cơ hội kinh doanh vượt trội.

bds CN2 1
Cảnh quan vị trí thành lập Cụm công nghiệp Thanh Bình (Ảnh minh họa)

I. Giới thiệu về Cụm công nghiệp Thanh Bình

Cụm công nghiệp Thanh Bình là một trong những cụm công nghiệp quan trọng tại huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước. Đây là một khu vực được quy hoạch và phát triển nhằm thúc đẩy sự phát triển công nghiệp trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh cũng như tạo động lực thu hút mạnh mẽ đầu tư trong và ngoài nước, góp phần đẩy mạnh phát triển kinh tế – xã hội định hướng đến năm 2030.

Sau đây, FDI Việt Nam xin cung cấp một số thông tin chủ lực về dự án:

Tên dự án: Cụm công nghiệp Thanh Bình.

Vị trí triển khai: ấp Xa Cát, xã Thanh Bình, huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước.

Tổng diện tích quy hoạch: 20ha.

Tổng đầu tư: ước tính 100 tỷ đồng.

Lĩnh vực thu hút đầu tư: chế biến nông sản, sản xuất thực phẩm, sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và sản xuất hàng tiêu dùng, gắn với khu xử lý nước thải tập trung.

ban do quy hoach huyen hon quan binh phuocquy hoach su dung dat 3
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tại huyện Hớn Quản – Bình Phước

II. Khái quát về tỉnh Bình Phước 

Bình Phước là tỉnh ở khu vực miền Đông Nam Bộ, phía Đông giáp 3 tỉnh Đắk Nông, Lâm Đồng và Đồng Nai; phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh và Campuchia với chiều dài đường biên giới là 240 km; phía Bắc giáp tỉnh Krachê và Mundukini (Campuchia), phía Nam giáp tỉnh Bình Dương. Bình Phước được chia thành 11 đơn vị hành chính, gồm 3 thị xã (Đồng Xoài, Phước Long, Bình Long) và 8 huyện (Bù Đăng, Bù Đốp, Bù Gia Mập, Chơn Thành, Đồng Phú, Hớn Quản, Lộc Ninh, Phú Riềng)

– Về dân số: Trên địa bàn tỉnh Bình Phước có 41 dân tộc sinh sống, trong đó dân tộc ít người chiếm 17,9%, đa số là người X’tiêng, một số ít người Hoa, Khmer, Nùng, Tày… vì vậy Bình Phước pha trộn nhiều nét văn hóa đa dạng khác nhau. Tính đến hết năm 2022, dân số của tỉnh ước 1.034.667 người (theo báo cáo của Cục Thống kê tỉnh Bình Phước).

– Về tài nguyên thiên nhiên: Là địa bàn trung chuyển giữa Nam Tây Nguyên và miền Đông Nam Bộ, nên tỉnh có địa hình rất đa dạng, gồm cả địa hình cao nguyên, đồi núi và đồng bằng. Rừng và đất rừng ở Bình Phước có khoảng 360.000 ha, chiếm 53% tổng diện tích tự nhiên toàn tỉnh. Nơi đây tập trung rất nhiều loài gỗ quý như: cẩm lai, gõ đỏ, giáng hương, sao, bằng lăng… Nhiều loài cây cung cấp vật liệu cho ngành thủ công mỹ nghệ như: song, mây, tre, lồ ô…

Đất đai ở Bình Phước thích hợp với các loại cây công nghiệp dài ngày có giá trị kinh tế rất cao như: tiêu, điều, cà phê, cao su…

Hướng tập trung vào phát triển cây công nghiệp đã góp phần nâng cao hiệu quả nông nghiệp và đem lại thành công cho công cuộc xóa đói, giảm nghèo ở địa phương, đời sống người dân ngày càng được cải thiện.

– Về khí hậu: Khí hậu Bình Phước thuộc dạng nhiệt đới gió mùa ổn định, chia thành hai mùa trong năm (mùa mưa bắt đầu tư tháng 05 đến tháng 10, mùa khô bắt đầu tù tháng 11 đến tháng 04 ), lượng mưa trung bình là 2.400mm/năm. Bình Phước hầu như không có lụt và bão lớn, nhiệt độ trung bình khoảng 26,5oC.

– Về giao thông: Có 2 quốc lộ đi qua tỉnh Bình Phước là quốc lộ 13 với đoạn khởi đầu từ cầu Tham Rớt (giáp ranh tỉnh Bình Dương) và kết thúc tại cửa khẩu Hoa Lư (giáp ranh nước Campuchia) có chiều dài 80km và quốc lộ 14 bắt đầu từ ngã tư Chơn Thành đến Cây Chanh (ranh giới tỉnh Đắk Nông) dài 112,7km. Trên địa phận tỉnh Bình Phước cũng còn hệ thống đường tỉnh khá dồi dào với các đường 741, 751, 752, 753, 754, 755, 756,757, 759, 760, đường Sao Bộng – Đăng Hà và đường Đồng Tâm – Tà Thiết.

ng Gia Nghia Chn Thanh
Tuyến cao tốc Gia Nghĩa (Đắk Nông) – Chơn Thành (Bình Phước) kết nối giao thông liên vùng Tây Nguyên, Đông Nam Bộ và TP.HCM, tạo động lực để Bình Phước phát triển.

Với vị trí địa lý chiến lược và tài nguyên phong phú, Bình Phước có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Tỉnh đang trên đà trở thành một trong những trung tâm công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái quan trọng của vùng Đông Nam Bộ. Việc tiếp tục cải thiện hạ tầng và chất lượng nguồn nhân lực sẽ là chìa khóa để Bình Phước tận dụng tối đa các tiềm năng phát triển của mình.

III. Vị trí và kết nối của Cụm doanh nghiệp Thanh Bình

– Tứ cận của Cụm công nghiệp Thanh Bình được xác định như sau: 

  • Phía Bắc: Giáp với khu dân cư và đất nông nghiệp của xã Thanh An.
  • Phía Nam: Giáp với xã Tân Hiệp và các khu vực nông nghiệp khác.
  • Phía Đông: Giáp với xã Tân Quan và các khu vực đất trồng trọt, nông nghiệp.
  • Phía Tây: Giáp với khu dân cư và đất canh tác của xã Thanh Bình.

– Nằm gần các tuyến đường QL13, DT758, DT756.

– Nằm gần cửa khẩu quốc tế Hoa Lư

– Cách thành phố Đồng Xoài khoảng 30 – 40km

– Cách cảng biển Thạnh Phước (Bình Dương), cảng Cát Lái (TPHCM) không xa. 

– Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 150km.

– Nằm gần các KCN như KCN Minh Hưng, KCN Chơn Thành, CCN Thanh An,..

– Nằm gần các khu dân cư tại xã Thanh An, thị trấn Tân Khai,..

Có thể thấy, vị trí và kết nối giao thông giữa Cụm công nghiệp Thanh Bình và các địa điểm lân cận tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư như lưu thông hàng hóa dễ dàng hơn, góp phần kết nối quan hệ với các doanh nghiệp trong khu vực, dễ dàng trong việc tìm kiếm nguồn lao động… Đây được đánh giá là điểm mạnh đáng cân nhắc trong việc đầu tư và phát triển kinh doanh của các doanh nghiệp đầu tư.

IV. Cơ sở hạ tầng trong Cụm công nghiệp Thanh Bình

1. Giao thông nội khu

– Các tuyến đường nội bộ trong cụm công nghiệp được quy hoạch và xây dựng với mặt đường rộng rãi, chất lượng cao.

– Các đường nội bộ kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông chính như quốc lộ 14 và các đường tỉnh lộ, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa ra các cảng biển và sân bay

2. Hệ thống điện

– Được cung cấp bởi hệ thống điện lưới quốc gia, đảm bảo nguồn điện ổn định cho các hoạt động sản xuất.

– Trạm biến áp sẽ được xây dựng và bố trí hợp lý trong cụm công nghiệp để đảm bảo cung cấp điện liên tục và ổn định.

3. Cung cấp nước

– Được cung cấp nguồn nước từ các nhà máy nước trong khu vực, đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng nước sạch cho sản xuất và sinh hoạt.

– Mạng lưới cấp nước được xây dựng hiện đại, luôn ảm bảo áp lực nước và chất lượng nước.

4. Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải

– Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng biệt, đảm bảo không xảy ra tình trạng ngập úng trong mùa mưa.

– Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công nghệ hiện đại, đảm bảo xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi xả ra ngoài.

Ngoài ra, còn các cơ sở hạ tầng khác như bãi đỗ xe, hệ thống đèn đường, khu vực cây xanh… đều được trang bị đầy đủ phục vụ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt cho các doanh nghiệp.

Picture38
Hạ tầng được tiến hành xây dựng trong Cụm công nghiệp, phục vụ nhu cầu cho dpanh nghiệp

V. Ưu đãi đầu tư 

1. Ưu đãi về thuế

– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

+ Miễn thuế TNDN trong 2-4 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế tùy thuộc vào ngành nghề và địa điểm đầu tư.

+ Giảm 50% thuế TNDN trong 4-9 năm tiếp theo.

– Ưu đãi về thuế suất TNDN:

+ Áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm cho các dự án đầu tư vào các lĩnh vực đặc biệt khuyến khích.

+ Áp dụng thuế suất ưu đãi 20% trong 10 năm cho các dự án đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản và một số lĩnh vực khác.

2. Ưu đãi về tiền thuê đất

– Miễn hoặc giảm tiền thuê đất: Các doanh nghiệp đầu tư vào các cụm công nghiệp tại Bình Phước có thể được miễn tiền thuê đất từ 3-15 năm tùy thuộc vào địa bàn và lĩnh vực đầu tư.

– Giảm giá thuê đất: Đối với các dự án đầu tư vào lĩnh vực đặc biệt ưu tiên hoặc vào các khu vực khó khăn, tỉnh có thể xem xét giảm giá thuê đất.

3. Hỗ trợ hạ tầng

Doanh nghiệp đầu tư được hỗ trợ sử dụng cơ sở hạ tầng có trong Cụm công nghiệp

4. Ưu đãi về thủ tục hành chính

– Áp dụng cơ chế một cửa liên thông để giảm thiểu thời gian và chi phí cho nhà đầu tư trong quá trình cấp phép đầu tư, xây dựng, và các thủ tục hành chính khác.

– Cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí hoặc giảm phí cho các nhà đầu tư về pháp lý, thị trường và các thủ tục hành chính.

Ngoài ra, Chính quyền địa phương còn hỗ trợ các nhà đầu tư các phương diện khác như nguồn lao động, phương pháp xúc tiến thương mại…

Những chính sách ưu đãi này không chỉ giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của các doanh nghiệp tại tỉnh Bình Phước. Điều này thể hiện cam kết của chính quyền địa phương trong việc xây dựng môi trường đầu tư hấp dẫn và hỗ trợ tối đa cho các nhà đầu tư.

VI. Hỗ trợ đầu tư

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, FDI Việt Nam sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư như:

Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);

Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;

Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);

Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;

Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;

Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp.

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

CÔNG TY LIÊN DOANH XÚC TIẾN ĐẦU TƯ VÀ HỢP TÁC QUỐC TẾ FDI

🏢 Địa chỉ:

– Hội sở Hồ Chí Minh: Lầu 8, số 67 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

– Văn phòng Hà Nội: 205 Giảng Võ, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

☎️ Điện thoại: (+84) 98.668.6833/(+84) 24.3835.6329

📧  Email: [email protected]
All in one