VNFDI News
vnfdi.vn
Bà Rịa – Vũng Tàu
Khu công nghiệp Phú Mỹ II Mở rộng được thành lập thuộc địa giới hành chính Phường Tân Phước và Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Phía Bắc KCN tiếp giáp với đường 365 và các dự án khác, phía Nam giáp với đường quy hoạch Phước Hòa – Cái Mép, phía Đông giáp với hành lang kỹ thuật khu đô thị mới Phú Mỹ và phía Tây giáp với KCN Cái Mép. Thời hạn hoạt động của KCN Phú Mỹ 2 Mở rộng là 50 năm kể từ ngày 25/07/2008. Sau nhiều lần điều chỉnh, hiện nay Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 Mở rộng có tổng diện tích đất được quy hoạch là 398,06 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 250,53 ha (bao gồm cả đất sản xuất công nghiệp và đất dịch vụ logistic).
Dưới đây là những thông tin tổng quan về khu công nghiệp:
Tên: Khu công nghiệp Phú Mỹ II mở rộng – Bà Rịa – Vũng Tàu
Thời điểm thành lập: 07/2008
Thời hạn vận hành: 07/2058 (50 năm kể từ ngày thành lập).
Địa chỉ: phường Tân Phước và Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tổng diện tích: 398,06ha
Mật độ XD (%): 60%.
Giá: 115 USD/m2 (chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi không báo trước).
Ngành nghề thu hút đầu tư: KCN PM II Mở rộng có tính chất là KCN đa ngành, phát triển lợi thế cảng, theo đó tập trung thu hút đối với một số lĩnh vực gồm:
Về kết nối giao thông, KCN Phú Mỹ II Mở rộng nằm cách Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải khoảng 1 km và kết nối thuận tiện tới các khu vực trung tâm kinh tế, chính trị quan trọng, Cụ thể:
Với hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối hoàn chỉnh và mạng lưới dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp, KCN Phú Mỹ II có thể tiếp nhận được nhiều dự án đầu tư.
Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện sản xuất tại KCN Phú Mỹ II Mở rộng được đấu nối từ lưới điện Quốc gia bởi Công ty Điện lực Tân Thành hoặc Điện lực Bà Rịa – Vũng Tàu quản lý. Đường dây 22KV được đấu nối sẵn tới chân tường rào nhà máy của các bên thuê đất.
Hệ thống cung cấp nước: Được đấu nối từ Nhà máy nước Tóc Tiên có công suất 50,000 m3/ngày đêm và được đấu nối sẵn đường ống tới tường rào của các lô đất
Hệ thống xử lý nước thải và rác thải: KCN Phú Mỹ 2 mở rộng được đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất xử lý giai đoạn 1 đạt 4.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
Hệ thống giao thông nội khu: đường nội khu của KCN có chiều rộng từ 15 m đến 24 m (Lộ giới từ 31 m đến 63 m) đảm bảo tốt khả năng di chuyển trong KCN.
Cấp khí công nghiệp: KCN Phú Mỹ 2 được đảm bảo nguồn cấp khí từ mỏ khí Nam Côn Sơn với trữ lượng lớn, sẵn sàng đấu nối phục vụ nhu cầu sử dụng khí đốt của nhà đầu tư.
Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống thông tin liên lạc, viễn thông sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư; Các hệ thống thoát nước mưa được đầu tư riêng biệt với hệ thống thoát nước thải; hạ tầng cây xanh được chú trọng, đầu tư đồng bộ.
Phí sử dụng hạ tầng: 115 USD/m2/thời hạn thuê.
Tiền thuê đất hàng năm: 1.181 VNĐ/m2 và được điều chỉnh theo Quyết định về bảng giá đất của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phí quản lý, bảo trì KCN: 0.65 USD/m2/năm và sẽ được điều chỉnh tăng hàng năm.
Phí cấp nước sạch: 12.500 VNĐ/m3.
Phí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3.
Giá cấp điện: Theo biểu giá quy định của Nhà nước.
Giá Internet, truyền hình: Theo nhu cầu sử dụng của nhà đầu tư.
Ưu đãi thuế: Nhà đầu tư tại KCN Phú Mỹ II Mở rộng được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp với mức cụ thể như sau:
Đất | Giá thuê đất | 115 USD/m2/thời hạn thuê |
Thời hạn thuê | 2058 | |
Loại/Hạng | Level A | |
Phương thức thanh toán | 12 tháng/ trả tiền 1 lần | |
Đặt cọc | ||
Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
Xưởng | ||
Phí quản lý | Phí quản lý | 0.65 USD/m2/năm |
Phương thức thanh toán | Hàng năm | |
Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD/Kwh |
Bình thường | 0.05 USD/Kwh | |
Giờ thấp điểm | 0.03 USD/Kwh | |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Nhà cung cấp | EVN | |
Giá nước sạch | Giá nước | 12.500 VNĐ/m3 |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Nhà cung cấp nước | Nhà máy cung cấp nước địa phương | |
Phí nước thải | Giá thành | 0.4 USD/m3 |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A (QCVN 40:2011/BTNMT) | |
Phí khác | Có |
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi tuỳ vào thời điểm thuê
Hiện nay KCN Phú Mỹ II Mở rộng đã cho thuê trên 126 ha đất, tỷ lệ lấp đầy của KCN đạt trên 46% (T9/2021) với nhiều dự án đầu tư quy mô lớn như dự án nhà máy sản xuất Kính nổi siêu trắng (tổng quy mô 34 ha); Dự án nhà máy thép và phụ trợ của Hòa Phát (chưa xây dựng) với tổng quy mô trên 30 ha.
KCN Phú Mỹ II hiện vẫn còn các lô đất với diện tích lớn và nhỏ, phục vụ đa dạng nhu cầu thực hiện dự án đầu tư của khách hàng. Quý nhà đầu tư có nhu cầu thuê đất tại KCN Phú Mỹ II Mở rộng vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây.
Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, VNFDI sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:
Công ty Liên Doanh Xúc Tiến Đầu Tư Và Hợp Tác Quốc Tế FDI