VNFDI News
vnfdi.vn
Hải Phòng
Đánh giá của VNFDI: Khu công nghiệp Nam Tràng Cát nằm trong khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải nên được hưởng rất nhiều chính sách ưu đãi về đầu tư; Có vị trí giao thông thuận lợi, đặc biệt là gần cảng Hải Phòng nên rất thuận tiện cho việc vận chuyển, lưu thông hàng hóa; diện tích đất trống, cho thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp còn nhiều, sẽ cung cấp đầy đủ nhu cầu cho thuê đất, nhà xưởng của các nhà đầu tư…
Khu công nghiệp – Đô thị Nam Tràng Cát có quy mô 790,79 ha thuộc phường Tràng Cát (quận Hải An), khu công nghiệp được xây dựng theo hướng hiện đại, mang tầm quốc tế, có tính chất ven biển. Toàn bộ dự án nằm trong quy hoạch khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Trong đó:
Đây là dự án liên doanh chiến lược giữa Chủ đầu tư khu công nghiệp và Tập đoàn Foxconn (Đài Loan) – một trong những tập đoàn có quy mô hàng đầu tại Đài Loan.
Khu công nghiệp Nam Tràng Cát được định hướng phát triển với các ngành công nghiệp sạch, công nghệ thông tin, kỹ thuật cao, thân thiện với môi trường, phục vụ kinh tế biển… khu đô thị hiện đại, tạo điểm nhấn kiến trúc đẹp, hài hòa với thiên nhiên.
1. Diện tích quận Hải An – Hải Phòng
Quận Hải An nằm ở phía đông thành phố Hải Phòng, có vị trí địa lý:
Quận có diện tích 103,7 km², dân số năm 2019 là 132.943 người, mật độ dân số đạt 1.282 người/km².
Đây là địa phương có dự án Đường cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh đi qua.
2. Kinh tế quận Hải An – Hải Phòng
Kinh tế trên địa bàn và do quận quản lý tiếp tục duy trì phát triển ổn định. Tổng giá trị sản xuất các nhóm ngành kinh tế trên địa bàn ước đạt 46.426,5 tỷ đồng bằng 42,4% kế hoạch, tăng 12,09% so với cùng kỳ; tổng giá trị sản xuất các nhóm ngành kinh tế do quận quản lý ước đạt 4.977,2 tỷ đồng bằng 42,8% kế hoạch, tăng 10,55% so với cùng kỳ; công nghiệp ước đạt 305 tỷ đồng bằng 46,2% kế hoạch thành phố, bằng 46,2% kế hoạch quận, tăng 12,13% so với cùng kỳ; xây dựng ước đạt 2.468 tỷ đồng, bằng 41,8% kế hoạch, tăng 10,51% so với cùng kỳ; thương mại – dịch vụ ước đạt 2.182 tỷ đồng/5.030 tỷ đồng bằng 43,4% kế hoạch, tăng 10,76% so với cùng kỳ; tổng mức bán lẻ hàng hóa ước đạt 2.993 tỷ đồng, bằng 42,3% kế hoach thành phố, bằng 42,3% kế hoạch quận, tăng 10,77% so với cùng kỳ…
3. Giao thông quận Hải An – Hải Phòng
Ngoài ra, Hải An có các đầu mối giao thông quan trọng của thành phố Hải Phòng, bao gồm các tuyến đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không. Địa bàn quận được bao quanh bởi hệ thống sông Lạch Tray, sông Cấm có cửa Nam Triều đổ ra Vịnh Bắc Bộ.
Đây là địa phương có dự án Đường cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh đi qua. Trục đường giao thông liên tỉnh quan trọng khác chạy qua địa bàn quận là Quốc lộ 5 nối liền Hà Nội với Hải Phòng. Các tuyến đường trung tâm thành phố chạy đến quận như đường Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong, đường ra đảo Đình Vũ, Cát Bà. Có Cảng Chùa Vẽ, Cảng Cửa Cấm, Cảng Quân sự và một số cảng chuyên dùng khác, Có tuyến đường sắt từ Ga Lạc Viên đến Cảng Chùa Vẽ. Có cảng hàng không quốc tế Cát Bi với năng lực vận chuyển 2 triệu lượt hành khách và gần 12000 tấn hàng mỗi năm. Đây cũng là một trong những điểm lợi thế của quận cần được chú ý khai thác phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của quận.
4. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Nam Tràng Cát – Hải Phòng
Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Nam Tràng Cát nằm sau sân bay Cát Bi và tiếp giáp với điểm cuối cùng của đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Để tạo thuận lợi về giao thông vào khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Tràng Cát, Nhà đầu tư đã chi gần 100 tỷ đồng thi công hầm chui 4 làn xe cơ giới qua đường ô tô cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Khoảng cách của khu công nghiệp Nam Tràng Cát đến các địa điểm:
Khu công nghiệp – đô thị Nam Tràng Cát được Chủ đầu tư phối hợp cùng Foxconn thiết kế, quy hoạch dự án theo phong cách mới, tiện dụng, trong đó, mỗi một khu vực đều có tác dụng bổ trợ cho nhau. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp đang được xây dựng, hoàn thiện, hứa hẹn sẽ rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tham gia.
Bên cạnh yếu tố vị trí địa lý thuận lợi, lực lượng lao động cũng là một lợi thế của thành phố Cảng. Hải Phòng có 1,2 triệu lao động trong đó 75% lao động đã qua đào tạo. Đặc biệt Hải Phòng là trung tâm của khu vực duyên hải Bắc bộ, nơi có tổng dân số trên 20 triệu người, là nguồn nhân lực dồi dào cho Hải Phòng. Với hệ thống 4 trường đại học, hơn 60 trường cao đẳng, trung cấp dạy nghề, có thể khẳng định Hải Phòng có nguồn nhân lực, chất lượng cao, có thể đáp ứng yêu cầu về công nghệ cao và hiện đại. Với nguồn lao động dồi dào và chất lượng trên sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp đầu tư trong khu công nghiệp An Dương.
Giá thuê đã có hạ tầng: 80-100 USD/m2
Giá điện:
Giá nước: 0,4USD/ m3
Giá nhân công: với giá tham khảo là 200 – 500 USD/người/tháng. Tùy theo vị trí công việc.
Phí quản lý: 0,5USD /m2/năm
Phí xử lý nước thải: 0,3USD/m3
Đất | Giá thuê đất | 100 USD |
Thời hạn thuê | 2070 | |
Loại/Hạng | Level A | |
Phương thức thanh toán | 12 tháng | |
Đặt cọc | 0.05 | |
Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
Xưởng | 4 USD | |
Phí quản lý | Phí quản lý | 0.5 USD/m2 |
Phương thức thanh toán | 3 tháng/12 tháng | |
Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD/Kwh |
Bình thường | 0.05 USD/Kwh | |
Giờ thấp điểm | 0.03 USD/Kwh | |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Nhà cung cấp | EVN | |
Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD/m3 |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Nhà cung cấp nước | Nhà cung cấp địa phương | |
Phí nước thải | Giá thành | 0.3 USD/m3 |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A | |
Phí khác | Có |
Các dự án đầu tư vào Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải được thực hiện theo quy trình đăng ký đầu tư nhanh chóng, thuận lợi để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và hưởng các ưu đãi áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của Luật Đầu tư, Luật đất đai, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật Thuế xuất khẩu, nhập khẩu, Luật Hợp tác xã và các quy định khác của pháp luật về thuế, cụ thể:
Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, VNFDI sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:
Công ty Liên Doanh Xúc Tiến Đầu Tư Và Hợp Tác Quốc Tế FDI