Khu công nghiệp Nam Đình Vũ – Hải Phòng - Mã: 69975

I. Khu công nghiệp Nam Đình Vũ – Hải Phòng

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ có vị trí giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, nằm ở trung tâm Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Đây là khu kinh tế tổng hợp, trung tâm kinh tế biển, đa ngành, đa lĩnh vực phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của thành phố Hải Phòng, vùng duyên hải Bắc Bộ và cả nước với nhiều dự án. trọng tâm được thực hiện. Đồng thời, tất cả các dự án trong khu kinh tế đều được hưởng ưu đãi về thuế cao nhất Việt Nam.

Chính vì vậy, trong những năm gần đây, Khu công nghiệp Nam Đình Vũ đã thu hút nhiều doanh nghiệp uy tín trong và ngoài nước đến đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc. , Châu Âu… với các dự án tiêu biểu như: Dự án Tập đoàn giấy Cửu Long (Trung Quốc) đầu tư 800 triệu USD sản xuất giấy và bột giấy tại Khu công nghiệp Nam Đình Vũ với công nghệ hiện đại nhất thế giới, theo tiêu chuẩn công nghiệp 4.0 của Châu Âu ; hệ thống xử lý nước thải theo công nghệ 5 bước; Hệ thống xử lý khí thải trang bị lò hơi đốt than công trình có thiết bị khử bụi tĩnh và hệ thống nạp hơi…

Đây là khu công nghiệp có vị trí đắc địa, gắn liền với hệ thống cảng biển – chuỗi logistics khu vực phía Bắc Việt Nam; Nằm trong khu công nghiệp Đình Vũ- Cát Hải nên được hưởng các ưu đãi đầu tư đặc biệt; Quỹ đất sạch cho thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ còn lớn nên sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư tham gia, đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài…

II. Thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Nam Đình Vũ – Hải Phòng

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ được thành lập năm 2009, có diện tích 1.329 ha với 4 phân khu chức năng, cụ thể: Khu công nghiệp: 917 ha; Khu phi thuế quan: 210 ha; Khu cảng biển: gồm 7 bến container và hàng tổng hợp được thiết kế cho tàu 40.000 DWT. Khu kho bãi (logistics): 105 ha Khu cảng xăng dầu và sản phẩm dầu khí: gồm 3 cầu cảng cho tàu 20.000 DWT và 31 ha kho xăng dầu…). Các phân khu chức năng bổ sung cho nhau, tạo nên môi trường đầu tư kinh doanh hoàn chỉnh, đồng bộ và thuận lợi.

• Tên: Nam Dinh Vu Industrial Park – Hai Phong
• Thành lập: 2009
• Thời gian hoạt động: 2059 (50 năm kể từ ngày thành lập)
• Địa chỉ: ĐT356, phường Đông Hải 2, quận Hải An, TP Hải Phòng.
• Tổng diện tích: 1329,11 ha
• Diện tích nhà xưởng: 3000m² ( diện tích đất tối thiểu 1ha, diện tích nhà xưởng tiêu chuẩn tối thiểu 1000m ² )
• Mật độ XD (%): 60%
• Giá: 80 USD/m ² (Giá chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy theo thời điểm thực tế)

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ được định hướng với các lĩnh vực khuyến khích và thu hút đầu tư như:

• Điện, linh kiện điện tử, linh kiện máy tính
• Công nghiệp hỗ trợ, cơ khí chế tạo, máy móc thiết bị công nghiệp, phụ tùng máy bay, phụ tùng thay thế.
• Công nghiệp nặng, giấy, năng lượng, thực phẩm, dược phẩm.
• Logistics, Kho bãi và kinh doanh xăng dầu, khí hóa lỏng…
• Sản xuất sản phẩm nhựa và bao bì – Sản xuất linh kiện và thiết bị văn phòng.

III. Tổng quan về thành phố Hải Phòng

1. Nguồn nhân lực TP Hải Phòng

Thành phố Hải Phòng xác định phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao là một trong 3 khâu đột phá trong chiến lược phát triển. Trong đó, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực thông qua đào tạo nguồn nhân lực có tay nghề cao đáp ứng nhu cầu của các khu công nghiệp (KCN) có vai trò quan trọng.

Các khu công nghiệp, khu kinh tế TP Hải Phòng đã thu hút 570 dự án trong và ngoài nước (403 dự án FDI với tổng vốn đầu tư 17,1 tỷ USD và 167 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư 145.885 tỷ đồng tương đương 6,2 tỷ USD) ). Cầu lao động tại các KCN, KKT Hải Phòng không ngừng tăng nhanh với mức tăng bình quân 15,7%… Hiện tại các KCN, KKT Hải Phòng có 288 doanh nghiệp với 122.300 lao động (lao động Việt Nam là 119.745). mọi người; lao động nước ngoài 2.555 người, lao động trong doanh nghiệp FDI là 101.783 người, trong doanh nghiệp trong nước là 17.962 người). Tổng thu nhập bình quân của người lao động trong khu công nghiệp, khu kinh tế là 8,1 triệu đồng/người/tháng.

2. Kinh tế xứ Thanh

• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 15 km
• 16 km từ sân bay quốc tế Cát Bi
• Cách cảng Cái Lân 47 km
• Cách thủ đô Hà Nội khoảng 120 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 140 km.

IV. Hạ tầng Khu công nghiệp Nam Đình Vũ – Hải Phòng

Hệ thống đường nội bộ: được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện lưu thông tại đây dễ dàng và thuận tiện.

– Đường trục có lộ giới 36m – 46m.

– Đường nội bộ rộng 23m & 34m.

Hệ thống cấp điện: Được cấp điện liên tục, ổn định qua trạm biến áp 110/22KV công suất 4 x 63 MVA. Mạng trung thế (22KV) được cung cấp dọc theo các tuyến đường nội bộ.

Hệ thống cấp nước sạch: công suất 30000m ³ /ngày đêm

Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao với các dịch vụ tích hợp của các bưu cục trong nước và quốc tế.

Hệ thống xử lý nước thải và nước mưa: được xây dựng và xử lý riêng biệt: Nước thải được thu gom về trạm xử lý (giai đoạn 1 công suất 10.000m ³ /ngày đêm) trước khi thải ra môi trường.

Cảng Nam Đình Vũ: Có diện tích 65 ha, nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Cảng có hệ thống 7 bến với chiều dài 1.500 m, được đầu tư trang thiết bị nâng hạ hiện đại và phần mềm quản lý tiên tiến, có khả năng tiếp cận tàu có trọng tải đến 40.000 tấn ra vào. Cảng có tổng sức chứa hai triệu TEU và ba triệu tấn hàng hóa; Tổng mức đầu tư lên đến 6.000 tỷ đồng và hiện đang trở thành cảng lớn nhất khu vực Đình Vũ – khu vực năng động nhất về phát triển cảng biển của Hải Phòng.

Cảng Nam Đình Vũ: Chính thức khai trương giai đoạn 1, gồm 02 cầu tàu với chiều dài 440m cho phép tiếp nhận tàu container trọng tải lên đến 40.000 DWT với vốn đầu tư gần 1.700 tỷ đồng. Công suất thiết kế giai đoạn 1 là 500.000 TEU thông qua/năm.

V. Chi phí đầu tư khu công nghiệp Nam Đình Vũ – Hải Phòng

Thời hạn dự án: 50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đầu tư. Nhà đầu tư có thể cho thuê dài hạn hoặc chuyển nhượng, đầu tư. Trong quá trình cho thuê, nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc nhượng lại cho nhà đầu tư lẻ khác với chi phí đầu tư như sau:

Giá thuê có hạ tầng: Từ 80 – 100 USD/m ² (chưa VAT) tùy vào vị trí và diện tích đất thuê.

Giá điện: Theo khung giá quy định của EVN (sẽ thay đổi khi EVN thay đổi giá bán)

Phí đấu nối nước: 3,000 C – 7,000 USD/lần (tối thiểu 3,000$)

Giá nước: 16.300đ/m

Phí vận hành nước: 3%

Phí xử lý nước thải: Từ 9.000 đồng/m ³ đến 24.000 đồng/m ³

Chi phí điện thoại, internet và các dịch vụ khác: Theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm sử dụng.

Phí xử lý nước thải: 0,3USD/m ³

VI. Hỗ trợ đầu tư

Nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí các thủ tục xin cấp phép đầu tư và các thủ tục sau cấp phép đầu tư với thời gian nhanh chóng:

• Thủ tục xin cấp phép đầu tư
• Thủ tục đắng ký nhân sự
• Thủ tục đăng ký và khắc con dấu
• Thủ tục đăng ký Mã số thuế

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

Công ty Liên Doanh Xúc Tiến Đầu Tư Và Hợp Tác Quốc Tế FDI

Địa chỉ: Tầng 11, tòa nhà D10, Đường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

Điện thoại: 0826686833 / 02438356329

Email: [email protected]