Mô tả dự án

Khu công nghiệp Hòa Cầm – Đà Nẵng

I. Thông tin chi tiết về khu công nghiệp Hòa Cầm

Đánh giá của FDI Việt Nam: Khu công nghiệp (KCN) Hòa Cầm nằm tại quận Cẩm Lệ, có vị trí địa lý giáp với đường Quốc lộ 14B thuộc trục hành lang kinh tế Đông Tây. Đây là khu công nghiệp có vị trí thuận lợi nhất trong các KCN tại Đà Nẵng khi nằm cách trung tâm thành phố Đà Nẵng 8km, cách các công trình hạ tầng quan trọng như: cảng biển Tiên Sa, sân bay quốc tế Đà Nẵng, ga đường sắt trong khoảng từ 7 đến 10 km.

Dưới đây là 1 vài thông tin chi tiết về khu công nghiệp Hòa Cầm bao gồm:

• Tên: Khu công nghiệp Hòa Cầm – Đà Nẵng.
• Thời điểm thành lập: 01/2003.
• Thời hạn vận hành: 01/2053 (50 năm kể từ ngày thành lập).
• Địa chỉ: Phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng.
• Tổng diện tích: : 261 ha.
• Giá: 40 USD/m² (Giá chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy vào thời điểm thực tế)

Với cơ sở hạ tầng, hệ thống điện, nước hoàn thiện, khu công nghiệp Hoà Cầm là nơi lí tưởng cho các nhà đầu tư. Hòa Cầm đã đón chào nhiều nhà đầu tư ở các lĩnh vực khác nhau như lắp ráp điện tử, chế biến thức ăn, đóng gói, nhựa, mỹ phẩm và vật liệu xây dựng…

II. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Hòa Cầm – Đà Nẵng

Nằm tại phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Khu công nghiệp Hoà Cầm có vị trí thuận lơi: cách quốc lộ 1A khoảng 1.5km, cách trung tâm thành phố Đà Nẵng 8km. KCN nằm ở phía nam thành phố, gần cầu vượt Hoà Cầm, thuận tiện đi sân bay Quốc tế Đà Nẵng (5km), ga Đà Nẵng (7km) và cảng biển Tiên Sa (8km).

Khu công nghiệp Hòa Cầm thuộc địa bàn Phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng. Khu công nghiệp với mạng lưới kết nối dễ dàng đến các vị trí trọng yếu bằng cả đường bộ, đường sắt, đường biển, đường hàng không, đường thủy nội địa. Cụ thể:

• Cách cầu sông Hàn 14 km;
• Cách cảng biển Tiên Sa 22 km;
• Cách cảng Sông Hàn 15 km;
• Cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng 10 km;
• Cách Trung tâm thành phố Đà Nẵng 10 km;
• Cách ga Đà Nẵng 12 km;
• Cách ga Liên Chiểu 5 km.

Với vị trí nằm tại quận trung tâm của Thành phố Đà Nẵng, KCN Hòa Cầm cũng tận dụng được những hạ tầng dịch vụ có sẵn của thành phố. Đà Nẵng hiện là trung tâm tài chính lớn nhất của khu vực Miền Trung – Tây Nguyên, với 57 chi nhánh ngân hàng. Ngoài ra, Đà Nẵng còn được xem là một trong 03 trung tâm bưu điện lớn nhất nước với tất cả các loại hình phục vụ hiện đại và tiện lợi. Khu công nghiệp Hòa Cầm được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đảm bảo nhu cầu sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

III. Cơ sở vật chất khu công nghiệp Hòa Cầm – Đà Nẵng

1. Tổng diện tích đất theo quy hoạch: 149,84 ha, bao gồm:

– Diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê: 107,07 ha;

– Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê: 94,44 ha;

– Diện tích đất công nghiệp còn lại: 12,63 ha;

– Diện tích đất công nghiệp chưa có hạ tầng: 12,5 ha.

2. Về giao thông nội khu:

– Đường trục chính bố trí đường 3 làn xe, chiều rộng lòng đường 11,25m, hè 2x6m, chỉ giới đường đỏ 23,25m.

– Những đường khu vực có chiều rộng 2 làn xe, hè 2×4,5m, chỉ giới đường đỏ là 16,5m

3. Về hệ thống cung cấp điện:

Nhà máy điện 110/35/22KV (công suất 2x25MVA) cung cấp đến các trạm biến áp trong KCN.

4. Về hệ thống cung cấp nước sạch:

Nhà máy nước có công suất 21.000 m³/ngày đêm, đảm bảo nguồn nước được cung cấp 24/24 cho toàn bộ doanh nghiệp đang hoạt động tại khu công nghiệp Hoà Cầm.

5. Về hề thống xử lý nước thải:

– Hệ thống thoát nước được xây dựng riêng biệt, hoàn chỉnh và được lắp đặt chạy dọc các tuyến đường nội bộ có thể đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa và nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp Hoà Cầm.

– Nước thải được thu gom về nhà máy xử lý nước thải có công suất 4.000 m³/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn trước khi xả thải ra ngoài môi trường.

6. Về hệ thống thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc đạt tiêu chuẩn, băng thông rộng luôn đảm bảo thông suốt, tạo điều kiện tối đa cho các nhà đầu tư

IV. Giá cho thuê lại đất và chi phí sử dụng hạ tầng:

(Đến tháng 8-2054) (Ngày cập nhật: 17-7-2019)

1. Giá thuê lại đất: 90 USD/m² (thời hạn thuê đất đến năm 2055);

2. Đơn giá tiền sử dụng hạ tầng: 14.950 đồng/m²/năm (trả hàng năm)

*Lưu ý: Các đơn giá nêu trên chưa bao gồm thuế GTGT

V. Nguồn nhân lực, mức lương, chi phí trong khu công nghiệp Hoà Cầm – Đà Nẵng

Nguồn lao động dồi dào với mức lương trung bình đối với lao động phổ thông là 170 USD/người/tháng, còn đối với lao động kỹ thuật là khoảng 250 USD/người/tháng.

Chi phí quản lí, phí điện, nước, xử lí nước thải được tính theo quy định của nhà nước đối với thành phố Đà Nẵng

VI. Ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Hòa Cầm – Đà Nẵng

Nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào các Khu công nghiệp thành phố Đà Nẵng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của Chính phủ về thuế Thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất nhập khẩu và tiền thuê đất

Doanh nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật. Theo đó, thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 04 năm, giảm 50% cho 09 năm tiếp theo. Ưu đãi áp dụng được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

Về thuế nhập khẩu doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án, bao gồm: Thiết bị, máy móc; Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân; Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng; Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc; Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.

Để cập nhật thông tin về KCN Hòa Cầm nói riêng và các KCN tại các tỉnh miền Trung nói chung, vui lòng liên hệ FDI Việt Nam để biết thêm thông tin chi tiết

VII. DỊCH VỤ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ CỦA VNFDI

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, FDI Việt Nam sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• ⭐Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• ⭐Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• ⭐Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• ⭐Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• ⭐Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• ⭐Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

Công ty Liên Doanh Xúc Tiến Đầu Tư Và Hợp Tác Quốc Tế FDI

• ???? Địa chỉ: Tầng 11, tòa nhà D10, Đường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
• ????Điện thoại: 024 3835 6329/19003168
• ???? Email: info@vnfdi.com