Khu công nghiệp Đông Quế Sơn – Quảng Nam – A - Mã: 7941

I. Giới thiệu chung về Khu công nghiệp Đông Quế Sơn – Quảng Nam

Khu Công nghiệp Đông Quế Sơn thuộc địa phận xã Hương An, huyện Quế Sơn nằm sát quốc lộ 1A, cách Thành phố Đà Nẵng – Trung tâm kinh tế-xã hội của miền Trung – và Tây Nguyên 35km về phía Nam và cách thành phố Tam kỳ 30km về phía Bắc, thuận tiện về giao thông đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không. Để tạo thêm sức hút đầu tư, và giải phóng tiềm năng công nghiệp của Khu công nghiệp Quế Sơn cũng như của tỉnh Quảng Nam. Ngày 24/10/2016, Thủ tướng Chính phủ cho phép bổ sung quy hoạch mở rộng Khu công nghiệp Đông Quế Sơn từ 211 ha lên 457,72 ha vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp của cả nước đến năm 2020.

Với thông tin khái quát về Khu công nghiệp Đông Quế Sơn như sau:

• Tên: Khu công nghiệp Đông Quế Sơn – Quảng Nam.
• Địa chỉ: xã Hương An, huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam, nằm sát với quốc lộ 1A.
• Tổng diện tích: 211,3 ha.
• Giá: 30 USD/m² (chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi không báo trước).

Loại hình dự án ưu tiên thu hút đầu tư:

• Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng;
• Công nghiệp vật liệu xây dựng;
• Công nghiệp cơ khí;
• Công nghiệp lắp ráp điện tử;
• Sản xuất chế biến nông, lâm, thực phẩm;
• Công nghiệp gia công chế biến hàng xuất khẩu…

II. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Đông Quế Sơn – Quảng Nam

Khu công nghiệp Đông Quế Sơn nằm sát quốc lộ 1A, cách Thành phố Đà Nẵng – Trung tâm kinh tế-xã hội của miền Trung – và Tây Nguyên 35km về phía Nam và cách thành phố Tam kỳ 30km về phía Bắc. Được đánh giá là có vị trí thuận lợi trong liên kết giao thông. Cụ thể:

Vị trí địa lý giao thông khu công nghiệp Đông Quê Sơn Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:

• Khoảng cách tới Thành phố Đà Nẵng: 38km;
• Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: 30km;
• Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Sân bay Đà Nẵng: 40km; Sân bay Chu lai: 60km;
• Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Ga Đà Nẵng: 40km; Ga Tam kỳ: 30km;
• Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Khoảng cách tới Thành phố Đà Nẵng: 38km.

3. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Đông Quế Sơn – Quảng Nam

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, giao thông trong KCN Đông Quế Sơn thuận tiện

Hệ thống giao thông đối nội:

• Hệ thống trục chính: Hệ thống trục chính rộng 29m gồm 4 làn đường rộng 15m, có dải phân cách giữa rộng 2m, và vỉa hè mỗi bên rộng 6m;
• Hệ thống giao thông nội bộ: Hệ thống đường nội bộ rộng 22.5 m gồm 2 làn đường rộng 10.5m, vỉa hè mỗi bên rộng 6m.

Hệ thống cung cấp điện: KCN có tuyến đường dây 110kV đi qua, có trạm biến áp trung gian 3200kVA,35/15 của Quế Thuận và trạm Quế Trung với tổng công suất toàn huyện Quế Sơn Pmax = 12,28MW.

Hệ thống cung cấp nước: Khối lượng nước (m3/ ngày): 2.900m³/ ngày;

Hệ thống thoát nước: 2.500 (m³/ngày đêm); Công suất xử lý nước thải hiện nay (m³/ ngày): đạt 15% công suất:

• Trong khu vực quy hoạch chưa có hệ thống cấp nước sạch cho sinh hoạt và công cộng. Dân cư trong vùng sử dụng nguồn nước giếng tự đào là chính, nhưng có đến 40% số giếng bị nhiễm phèn. Hầu hết nước sinh hoạt đều dùng nước sông hoặc nước giếng.
• Nước thủy lợi: có hai tuyến kênh thủy lợi đi qua Hương An, một ở phía Bắc và một tại Nhà máy đường, hai tuyến này trong quy hoạch đều được giữ lại, nắn tuyến để cung cấp nước cho vùng nông nghiệp phía Đông Hương An.
• Hiện trạng thoát nước:
• Thoát nước mưa chủ yếu là thoát tự do hay ngầm xuống đất, rồi chảy ra mương, ruộng. Nước mặt được thoát tự nhiên theo địa hình. Nước mưa chủ yếu chảy tự do trên mặt đất từ nơi cao xuống bàu bèo, đầm lầy sau đó theo các rãnh tự nhiên chảy ra sông Ly Ly. Hiện nay khu công nghiệp đang dần dần hình thành, có hai đoạn đường đã được xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ với hệ thống thoát nước mưa (đường ven bao và đường Đông Tây). Hệ thống thoát nước thải chưa có hệ thống mương và xử lý.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Họng cấp nước chữa cháy lắp dọc theo trục đường chính và các ngã ba, ngã tư;

Hệ thống thông tin liên lạc: Lắp đặt hệ thống cáp ngầm theo vỉa hè trục đường.

IV. Chi phí thuê đất và ưu đãi đầu tư Khu công nghiệp Đông Quế Sơn – Quảng Nam (các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi tại thời điểm thực tế):

Giá thuê đất: 30 – 35 USD/1m²/thời hạn thuê ( giá chưa bao gồm VAT);

Phí quản lý: 0,25 USD/m²/năm (giá chưa bao gồm VAT);

Giá điện:

• Giờ cao điểm: 3.076 đồng/kw;
• Giờ bình thường: 1.685 đồng/kw;
• Giờ thấp điểm: 1.100 đồng/kw.

Giá nước:

Giá nước sạch: 11.000đ/m³;

Phí xử lý nước thải:

14,000 – 22,000đ/m³;

Ưu đãi đầu tư:

• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 2 năm, giảm 50% cho 4 năm tiếp theo.
• Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định.

V. Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, FDI Việt Nam sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Công ty Liên Doanh Xúc Tiến Đầu Tư Và Hợp Tác Quốc Tế FDI

• Địa chỉ: Tầng 11, tòa nhà D10, Đường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
• Điện thoại: 0826686833 / 02438356329
• Email: [email protected]