VNFDI News
vnfdi.vn
Hà Nội
Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 được phê duyệt với vị trí quy hoạch nằm tại Xã Phước Long Thọ, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngày 07/09/2009, Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 được thành lập theo Quyết định số 2945/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm (đến hết ngày 25/08/2059). Theo đó KCN Đất Đỏ 1 được quy hoạch xây dựng trên diện tích 496,22 ha, trong đó:
VNFDI đánh giá: Đặc biệt, Khu công nghiệp được xây dựng cùng với khu dân cư Đất Đỏ 1 có quy mô hơn 99 ha, cung cấp diện tích đất ở, lưu trú cho công nhân hoạt động trong KCN, đồng thời tạo thành một khu dịch vụ công nghiệp khép kín, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, vui chơi của người lao động và chuyên gia trong các công ty hoạt động tại KCN. Ngoài ra, Khu công nghiệp Đất Đỏ được xây dựng trên khu vực có điều kiện về địa chất tốt, góp phần giảm chi phí xây dựng cho các dự án hoạt động trong KCN. Dưới đây là những thông tin tổng quan về khu công nghiệp:
– Công nghiệp điện máy, sản xuất máy móc, thiết bị phụ tùng điện công nghiệp và điện gia dụng;
– Công nghiệp điện tử, tin học, thông tin viễn thông;
– Công nghiệp nhẹ: đồ chơi trẻ em, nữ trang giả, may, da giày, các sản phẩm gốm sứ, thủy tinh, pha lê;
– Kho hàng;
– Chế biến hàng tiêu dùng và xuất khẩu (thực phẩm, mì ăn liền);
– Các ngành gia công cơ khí như sản xuất, lắp ráp đồng hồ, các thiết bị, dụng cụ quang học;
– Ngành cơ khí chế tạo, sửa chữa máy mọc, cơ khí xây dựng;
– Công nghiệp sản xuất gỗ mỹ nghệ xuất khẩu, trang thiết bị văn phòng, khách sạn, trang trí nội thất;
– Các sản phẩm nhựa, kim khí, dụng cụ gia đình.
Về kết nối giao thông và liên kết vùng, KCN Đất Đỏ có vị trí thuận lợi, cụ thể:
– Cách thành phố Bà Rịa 12km;
– Cách thành phố Vũng Tàu 30km;
– Cách Cảng Cái Mép 30km;
– Cách Cảng Phú Mỹ 35km;
– Cách Sân bay Long Thành 50km, Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 85km.
Với hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối hoàn chỉnh và mạng lưới dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp, KCN Phú Mỹ II có thể tiếp nhận được nhiều dự án đầu tư.
Hệ thống giao thông nội khu: Đường trục chính trong KCN Đất Đỏ 1 được xây dựng gồm 06 làn xe, có chiều rộng từ 46m – 54m; đường nhánh của KCN gồm 2-4 làn xe với độ rộng 26m.
Hệ thống cung cấp điện: Được lấy từ lưới điện Quốc gia thông qua trạm biến áp 110kV/22kV trong KCN.
Hệ thống cung cấp nước sạch: Được lấy từ nhà máy cấp nước trong KCN với công suất 22.000 m3/ngày đêm. Ngoài ra đối với các doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng nước chưa qua xử lý để tưới, rửa, KCN Đất Đỏ 1 còn có hệ thống cấp nước thô chưa qua xử lý với công suất đạt 500,000 m3, trong đó giai đoạn 1 có khả năng cấp nước thô đạt 100.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: : KCN Đất Đỏ 1 có hệ thống xử lý nước thải tập trung với tổng công suất thiết kế đạt 17.600 m3/ngày đêm. Giai đoạn 1 đã được đầu tư xây dựng hoàn thiện với công suất xử lý 2.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống thông tin viễn thông: Có 03 trạm thông tin viễn thông nằm gần KCN Đất Đỏ I, đảm bảo khả năng kết nối thông suốt các dịch vụ viễn thông cho các bên thuê đất trong KCN.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
– Chuông báo động: Mỗi khi có đám cháy xảy ra làm khói bốc lên, chuông báo động sẽ nhận diện và hú vang.
– Xe chữa cháy: Chủ đầu tư trang bị hẳn xe chữa cháy chuyên dụng được dùng trong công tác cứu hỏa.
– Hệ thống trụ nước: Được lắp đặt dọc các tuyến đường chính và đường nhánh phụ trong cụm công nghiệp.
Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống thông tin liên lạc, viễn thông sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư; Các hệ thống thoát nước mưa được đầu tư riêng biệt với hệ thống thoát nước thải; hạ tầng cây xanh được chú trọng, đầu tư đồng bộ.
Phí sử dụng hạ tầng: 70 USD/m2/đến 25/08/2059. Có thể được thay đổi tùy vào thời điểm thuê.
Tiền thuê đất hàng năm: 2.745 VNĐ/m2/năm. Được thay đổi theo Quyết định về bảng giá đất của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phí quản lý: : 0.5 USD/m2/năm.
Phí cấp nước sạch: Tùy vào nhu cầu sử dụng nước của khách hàng..
Phí xử lý nước thải: 0.32 USD/m3, có thể được thay đổi tùy theo chất lượng nước thải đầu vào.
Giá cấp điện: Theo biểu giá quy định của Nhà nước.
Giá Internet, truyền hình: Theo nhu cầu sử dụng của nhà đầu tư.
Đất | Giá thuê đất | 70 USD/m2/thời hạn thuê |
Thời hạn thuê | 2059 | |
Loại/Hạng | Cấp độ A | |
Phương thức thanh toán | 12 tháng/ trả tiền 1 lần | |
Đặt cọc | ||
Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
Xưởng | ||
Phí quản lý | Phí quản lý | 0.35 USD/m2/năm |
Phương thức thanh toán | Hàng năm | |
Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD/Kwh |
Bình thường | 0.05 USD/Kwh | |
Giờ thấp điểm | 0.03 USD/Kwh | |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Nhà cung cấp | EVN | |
Giá nước sạch | Giá nước | 0,4 USD/ m3 |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Nhà cung cấp nước | Nhà máy cung cấp nước địa phương | |
Phí nước thải | Giá thành | 0,28USD/ m3 |
Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | Cấp độ B | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A (QCVN 40:2011/BTNMT) | |
Phí khác | Có |
(Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi tuỳ vào thời điểm thuê)
Ưu đãi thuế: Nhà đầu tư tại KCN Đất Đỏ 1 được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp với mức cụ thể như sau:
Hiện nay KCN Đất Đỏ đã lấp đầy được khoảng 61% trên tổng diện tích đất cho thuê là với các dự án tiêu biểu như Dự án của Công ty Extreme Max International, Dự án sản xuất Bi, bánh răng của Công ty TNHH Dongbo Chain Vina, Dự án sản xuất giày của Công ty Vĩnh Uy, Dự án sản xuất linh kiện điện tự của Công ty C&H Tech Vina…
Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, VNFDI sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:
Công ty Liên Doanh Xúc Tiến Đầu Tư Và Hợp Tác Quốc Tế FDI