Khu công nghiệp Châu Đức – Bà Rịa – Vũng Tàu – A - Mã: 7677

Bà Rịa – Vũng Tàu

Mô tả dự án

I. Thông tin chung

Địa chỉ: Xã Nghĩa Thành, Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam.

Tổng diện tích: 2287 ha

Mật độ XD (%): 60%

Thời gian hoạt động: 50 năm (2008-2058)

II. Giới thiệu khái quát về Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu:

Bà Rịa – Vũng Tàu là tỉnh thuộc khu vực miền Đông Nam Bộ, phía Tây giáp thành phố Hồ Chí Minh, phía Bắc giáp tỉnh Đồng Nai, Phía Đông giáp tỉnh BìnhThuận, phía Nam giáp biển Đông, với 305 km chiều dài bờ biển, trong đó có nhiều bãi tắm đẹp. Đây là điều kiện thuận lợi để phát triển mạnh mẽ về du lịch biển đảo.

Các lĩnh vực có thể đầu tư:

Khu công nghiệp – đô thị Châu Đức có tính chất là khu công nghiệp sạch – đa ngành, ưu tiên thu hút các ngành sản xuất không gây ô nhiễm môi trường như:

  • Lắp ráp, sản xuất linh kiện điện tử;
  • Dược phẩm sản phẩm y tế;
  • Sản xuất, gia công cơ khí chính xác, sản xuất thiết bị điện tử;
  • Sản xuất các ngành vật liệu mới, công nghệ nano;
  • Sản xuất các sản phẩm nhựa tiêu dùng;
  • Sản xuất mỹ phẩm;
  • Dịch vụ hậu cần kho bãi…

Đồng thời tuyệt đối từ chối các ngành có khả năng gây ô nhiễm, ảnh hưởng tới môi trường và điều kiện sống của cư dân như: Hóa chất, chế biến mủ cao su, Luyện thép…

Khu công nghiệp Châu Đức – Bà Rịa – Vũng Tàu – Ađược đánh giá có vị trí thuận lợi kết nối với hệ thống giao thông đường bộ, đường thuỷ, đường hàng không. Bên cạnh đó còn có vị trí trung tâm gần các khu đô thị, cụm dân cư lớn tại Bà Rịa – Vũng Tàu nên dễ dàng thu hút lao động địa phương đến làm việc trong Khu công nghiệp.

Do có diện tích rộng lớn, KCN Sonadezi Châu Đức nằm ở cả hai xã Suối Nghệ và Nghĩa Thành, Châu Pha, Vũng Tàu. Đây là một khu vực có quỹ đất rộng, lượng dân cư đông đúc. Hiện nay đang có rất nhiều công trình, dự án bất động sản mọc lên thu hút thêm lượt dân cư mới.

Ngoài việc sỡ hữu vị trí tại khu vực Châu Đức tiềm năng. Từ KCN Sonadezi Châu Đức, có 2 mặt tiền là quốc lộ 56 và tuyến đường số 1 mở rộng. Đảm bảo việc giao thương dễ dàng. Nhất là giao thương tới các trung tâm kinh tế lớn, nguồn tiêu thị hàng hoá quan trọng. Hay là những sân bay Long Thành, Cảng Cái Mép để xuất khẩu ra thị trường thế giới. Tiết kiệm vô số chi phí vận chuyển,

  • Cách quốc lộ 51 khoảng 13km
  • Đến KCN Phú Mỹ 20km
  • Đến KCN Mỹ Xuân 30km
  • Đến TP.Bà Rịa 20km
  • Cách Cảng quốc tế Cái Mép chỉ 19km
  • Đến trung tâm thành phố Vũng Tàu 30km
  • Cách sân bay Long Thành 50km
  • Cách KCN hoá dầu Long Sơn 40km
  • Cách TP.HCM khoảng 60km

 

Phương thức mua bán chuyển nhượng:

Cho thuê lại đất đã có cơ sở hạ tầng cơ sơ

Cho thuê Nhà xưởng

III. Cơ sở hạ tầng kĩ thuật:

Khu công nghiệp Châu Đức – Bà Rịa – Vũng Tàu – A

  • Hệ thống giao thông nội khu:

Đường nội khu của khu công nghiệp Châu Đức được thiết kế rộng từ 2 tới 6 làn xe với chiều rộng đường từ 29 m đến 54 m, được thi công với trọng tải cao, đáp ứng tốt các nhu cầu vận chuyển và lưu thông trong KCN.

      Hệ thống cung cấp điện:

: Khu công nghiệp có 02 trạm biến áp 110KV/22KV với công suất của mỗi trạm là 2*63 MVA, đảm bảo việc cấp điện sản xuất cho tất cả các nhà máy hoạt động trong KCN và khu đô thị Châu Đức.

  • Hệ thống cung cấp nước:

Nhà máy nước xử lý của KCN có khả năng cấp nước sạch với công suất đạt 150.000 m3/ngày đêm và được đấu nối sẵn đường ống cấp nước tới tường rào của các nhà máy trong KCN

  • Hệ thống xử lý nước thải:

KCN Châu Đức được quy hoạch xây dựng 03 trạm xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý lần lượt là 7.000 m3/ngày đêm, 19.000 m3/ngày đêm, 19.000 m3/ngày đêm, tổng công suất đạt 45.000 m3/ngày đêm. Hiện nay KCN đã hoàn thiện xây dựng và khai thác đối với 02 trạm xử lý đầu tiên.

  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy:

Chuông báo động: Mỗi khi có đám cháy xảy ra làm khói bốc lên, chuông báo động sẽ nhận diện và hú vang.

– Xe chữa cháy: Chủ đầu tư trang bị hẳn xe chữa cháy chuyên dụng được dùng trong công tác cứu hỏa.

– Hệ thống trụ nước: Được lắp đặt dọc các tuyến đường chính và đường nhánh phụ trong cụm công nghiệp.

  • Nền đất:

​KCN Châu Đức được xây dựng trên khu vực có địa chất tốt, độ chịu tải của nền đất đạt từ 9,1 tấn đến 31,68 tấn. Chính vì nền đất cứng khiến cho việc xây dựng tại KCN Châu Đức tiết kiệm được rất nhiều các chi phí về xử lý nền móng, đồng thời có khả năng đảm bảo cho các dự án sử dụng máy móc tải trọng nặng.

 

IV. Giá thuê đất và phí tiện ích:

Khu công nghiệp Châu Đức – Bà Rịa – Vũng Tàu – A

Đất Giá thuê đất 50-70 USD
Thời hạn thuê 2058
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 tháng/ trả tiền 1 lần
Đặt cọc 6 tháng
Diện tích tối thiểu 1 ha
Xưởng 3-5 USD
Phí quản lý Phí quản lý 0.5 USD/m2
Phương thức thanh toán Hàng năm
Giá điện Giờ cao điểm 0.1 USD/Kwh
Bình thường 0.05 USD/Kwh
Giờ thấp điểm 0.03 USD/Kwh
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Nhà cung cấp nước Nhà máy cung cấp nước địa phương
Phí nước thải Giá thành 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác

 

V. Ưu đãi đầu tư tại KCN Châu Đức

Khu công nghiệp Châu Đức – Bà Rịa – Vũng Tàu – A

Miễn 100% tiền thuế phải nộp cho 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp cho 04 năm tiếp theo.

 

VI. Hỗ trợ của KCN

 

Chủ đầu tư của KCN sẽ hỗ trợ nhà đầu tư thuê đất trong việc thực hiện thủ tục cấp phép đầu tư, và các giấy phép cần thiết để có thể triển khai xây dựng và vận hành dự án.

 

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

Công ty Liên Doanh Xúc Tiến Đầu Tư Và Hợp Tác Quốc Tế FDI

Địa chỉ: Tầng 11, tòa nhà D10, Đường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

Điện thoại: 024 3835 6329/19003168

Email: info@vnfdi.com

Bản đồ

-->