Khu công nghiệp Cầu Cựu – Hải Phòng – A - Mã: 8010

Hải Phòng

Mô tả dự án

Khu công nghiệp Cầu Cựu – Hải Phòng – A

I. Thông tin chi tiết

  • Địa chỉ: xã Quang Trung, huyện An Lão, thành phố Hải Phòng
  • Tổng diện tích: 106ha (dự kiến đưa vào quy hoạch 2020)
  • Diện tích xưởng: 1500m²
  • Mật độ XD (%): 60%
  • Thời gian hoạt động: 50 năm (từ năm 2020-2070)

II. Giới thiệu khái quát về thành phố Hải Phòng và KCN Cầu Cựu

Hải Phòng là thành phố duyên hải nằm ở hạ lưu của hệ thống sông Thái Bình thuộc đồng bằng sông Hồng ,phía Bắc và Đông Bắc giáp tỉnh Quảng Ninh, phía Tây Bắc giáp tỉnh Hải Dương, phía Tây Nam giáp tỉnh Thái Bình và phía Đông . Hải Phòng là thành phố biển lớn nhất miền Bắc với đường bờ biển dài 125km, nơi có 5 cửa sông lớn là Bạch Đằng, Cửa Cấm, Lạch Tray, Văn Úc và sông Thái Bình.Hải Phòng có diện tích là 1.507,57 km2, dân số 1.837.3 ngàn người (tính đến 01/04/2009).

 

Khu công nghiệp Cầu Cựu được xây dựng ở An Lão, một huyện có diện tích 114,58 km², dân số năm 2019 là 146.712 người, mật độ dân số đạt 1.280 người/km².

Huyện An Lão nằm ở phía tây thành phố Hải Phòng, huyện lỵ của huyện là thị trấn An Lão, cách trung tâm thành phố Hải Phòng 18 km. Huyện có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp quận Kiến An và huyện Kiến Thụy
  • Phía tây giáp huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương
  • Phía nam giáp huyện Tiên Lãng
  • Phía bắc giáp huyện An Dương và huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương với ranh giới là sông Lạch Tray.

 

Trên địa bàn thị trấn An Lão hiện nay có nhiều tuyến giao thông quan trọng như: Quốc lộ 10, DT360…

 

Thị trấn nằm ở vị trí có mạng lưới giao thông rất thuận lợi khi có nhiều tuyến đường lớn chạy qua trên địa bàn trong đó nổi bật là trục đường Quốc lộ 10. Đây là tuyến đường liên tỉnh chạy dọc theo vùng duyên hải Bắc Bộ qua 7 tỉnh và thành phố: Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình và Thanh Hóa.

 

Khu công nghiệp Cầu Cựu nằm trên địa phận các xã Quốc Tuấn và Quang Trung – huyện An Lão, gần nút giao đường Quốc lộ 10 và đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng; Nằm gần các đầu mối giao thông thương mại quốc tế quan trọng của cả nước và nằm trên một địa bàn dân cư đông đúc của thành phố Hải Phòng, nơi sở hữu một nguồn cung cấp nhân lực dồi dào cho các dự án khu công nghiệp và khu chế xuất.

 

Khoảng cách của khu công nghiệp Cầu Cựu tới các địa điểm:

  • Cách cảng Đình Vũ – Hải Phòng 25km;
  • Cách sân bay Cát Bi 30km;
  • Cách Hà Nội 75km về hướng đông;
  • Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 26km;
  • Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 107km;

Lĩnh vực khuyến khích đầu tư:

Khu công nghiệp Cầu Cựu được định hướng với các lĩnh vực khuyến khích, thu hút đầu tư sản xuất với các sản phẩm công nghệ cao, lắp ráp điện…

III. Cơ sở hạ tầng kĩ thuật

Khu công nghiệp Cầu Cựu được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật hiện đại và tiêu chuẩn quốc tế với:

+ Hệ thống lưới điện công nghiệp 35/22/0,4KV

+ Hệ thống viễn thông có khả năng cung cấp mạng băng thông 1000

+ Dung lượng hệ thống cung cấp nước đáp ứng 3,000 m3/ngày

+ Hệ thống thu gom chất thải từ nhà máy tới trung tâm xử lí với lưu lượng 3,000 m3/ngày

Nguồn lao động KCN Cầu Cựu – Hải Phòng

Bên cạnh yếu tố vị trí địa lý thuận lợi, lực lượng lao động cũng là một lợi thế của thành phố Cảng. Hải Phòng hiện có khoảng 1,2 triệu lao động trong đó 75% lao động đã qua đào tạo. Đặc biệt Hải Phòng là trung tâm của khu vực duyên hải Bắc bộ, nơi có tổng dân số trên 20 triệu người, là nguồn nhân lực dồi dào cho Hải Phòng. Với hệ thống 4 trường đại học, hơn 60 trường cao đẳng, trung cấp dạy nghề, có thể khẳng định Hải Phòng có nguồn nhân lực, chất lượng cao, có thể đáp ứng yêu cầu về công nghệ cao và hiện đại.

Với nguồn lao động dồi dào và chất lượng trên sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp đầu tư trong khu công nghiệp Cầu Cựu.

 

IV. Giá thuê đất và phí tiện ích

 

Đất Giá thuê đất 100 USD
Thời hạn thuê 2070
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 tháng
Đặt cọc 0.05
Diện tích tối thiểu 1 ha
Xưởng 4 USD
Phí quản lý Phí quản lý 0.5 USD/m2
Phương thức thanh toán 3 tháng/12 tháng
Giá điện Giờ cao điểm 0.1 USD/Kwh
Bình thường 0.05 USD/Kwh
Giờ thấp điểm 0.03 USD/Kwh
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Nhà cung cấp nước Nhà cung cấp địa phương
Phí nước thải Giá thành 0.3 USD/m3
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A
Phí khác

 

V. Ưu đãi đầu tư

 

Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư. Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.

  • Về thuế:

– Thuế thu nhập doanh nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp

– Miễn thuế VAT: Đối với doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EP.

  • Tiền thuê đất (Nghị định số: 46/2014/NĐ-CP)

– Dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

– Đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy định tại Khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai.

  • Về ngành nghề ưu đãi đầu tư (Nghị định số 118/2015/NĐ-CP về danh mục, ngành nghề ưu đãi đầu tư)

– Ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư: Công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp phụ trợ.

– Ngành nghề ưu đãi đầu tư:Khoa học công nghệ, điện tử, cơ khí, sản xuất vật liệu,công nghệ thông tin.

  • Thủ tục pháp lý: thủ tục hành chính một cửa, liên thông rất thuận lợi và nhanh gọn đối với nhà đầu tư.

 

VI. Hỗ trợ đầu tư

 

Nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí các thủ tục xin cấp phép đầu tư và các thủ tục sau cấp phép đầu tư với thời gian nhanh chóng:

– Thủ tục xin cấp phép đầu tư

– Thủ tục đắng ký nhân sự

– Thủ tục đăng ký và khắc con dấu

– Thủ tục đăng ký Mã số thuế

 

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

Công ty Liên Doanh Xúc Tiến Đầu Tư Và Hợp Tác Quốc Tế FDI

  • Địa chỉ: Tầng 11, tòa nhà D10, Đường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
  • Điện thoại: 024 3835 6329/19003168
  • Email: info@vnfdi.com

Bản đồ

-->