Cụm công nghiệp Tân Liên A – Hải Phòng – A - Mã: 8345

Hải Phòng

Mô tả dự án

Cụm công nghiệp Tân Liên A – Hải Phòng

I. THÔNG TIN CHI TIẾT

  1. Địa chỉ: xã Tân Liên, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng.
  2. Diện tích: 68,2 ha.
  3. Quy hoạch phát triển: Quyết định số 1443/QĐ-UB ngày 6/7/2001 của UBND thành phố phê duyệt.
  4. Tính chất: Công nghiệp tổng hợp.
  5. Doanh nghiệp hoạt động: 15 doanh nghiệp.

II. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ:

Theo đánh giá của VNFDI, Cụm công nghiệp Tân Liên A đang sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi khi vừa gần trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài, Cát Bi, cảng Hải Phòng, lại ngay sát Đường 10:

  • Cách trung tâm Hả Phòng 36,8 km (khoảng 1 giờ 15 phút đi đường);
  • Cách Aeon Mall Lê Chân Hải Phòng: 35 km;
  • Cách sân bay Cát Bi: 40,6 km;
  • Cách cảng Hải Phòng: 38 km;
  • Cách sân bay Nội Bài: 120 km;
  • Cách trung tâm hà Nội: 102 km.

 

enlightenedVNFDI đánh giá Cụm công nghiệp Tân Liên A có vị trí địa lý tận dụng tốt những ưu thế về cảng biển, giao thông thuận lợi tại Hải Phòng do đó chi phí để phục vụ logistic sẽ được tối ưu hoá cho các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, Cụm công nghiệp Tân Liên A có khả năng thu hút nguồn nhân lực dồi dào do xung quanh tập trung nhiều khu dân cư, các trường đại học và xu hướng chuyển dịch lao động từ các tỉnh lân cận như Thái Bình, Nam Định, Hưng Yên, Hà Nội có khả năng tuyển dụng nhân công chất lượng cao, chi phí hợp lý.

III. Vị trí quy hoạch :

Cụm công nghiệp Tân Liên A có vị trí tại xã Tân Liên, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng nằm trên trục giao thông quan trọng, nằm trên thị xã Tân Liên;

Phía Tây Cụm công nghiệp nằm giáp Đ.10 và phía Đông Bắc giáp với sông Chanh Diếc.

  • Phía Bắc tiếp giáp khu dân cư;
  • Phia Nam tiếp giáp khu dân cư;
  • Phía đông tiếp giáp sông Chanh Diếc;
  • Phía Tây tiếp giáp đường lớn Đ.10.

Việc nằm tiếp giáp khu dân cư giúp giải quyết được vấn đề về nguồn nhân lực cho các nhà đầu tư – đây là một điểm cộng rất lớn cho Cụm công nghiệp Tân Liên A khi các ngành công nghiệp hỗ trợ phát triển đồng bộ, tiện ích nội khu hoàn thiện. Không chỉ có vậy, nhờ vị trí quy hoạch thuận tiện giao thông, gần Hải Phòng còn giúp việc vận chuyển hàng hóa đến các cảng biển vô cùng dễ dàng.

IV. LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ

– Nhóm ngành công nghiệp gia dụng.

– Nhóm ngành cơ khí, chế tạo, lắp ráp.

– Nhóm ngành chế biến thực phẩm, dược phẩm.

– Nhóm ngành sản xuất đồ uống.

– Nhóm ngành vật liệu xây dựng.

– Nhóm ngành sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic.

– Nhóm ngành phụ liệu phụ trợ, may mặc thời trang.

– Nhóm ngành thức ăn chăn nuôi.

– Nhóm ngành bao bì vỏ hộp.

– Nhóm ngành sản xuất từ gỗ tre.

– Nhóm ngành sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy.

– Nhóm ngành kho bãi, dịch vụ kho ngoại quan, xuất nhập khẩu,

– Nhóm ngành công nghiệp chế biến chế tạo khác…

V. Chi phí đầu tư

Đất Giá thuê đất 65 USD
Thời hạn thuê
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 tháng
Đặt cọc
Diện tích tối thiểu
Xưởng
Phí quản lý Phí quản lý
Phương thức thanh toán Hàng năm
Giá điện Giờ cao điểm 0.1 USD/Kwh
Bình thường 0.05 USD/Kwh
Giờ thấp điểm 0.03 USD/Kwh
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Nhà cung cấp nước Nhà máy cung cấp nước địa phương
Phí nước thải Giá thành 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác

VI. QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN

Quy hoạch phát triển theo Quyết định số 1443/QĐ-UB ngày 6/7/2001 của UBND thành phố phê duyệt. Cụm công nghiệp, tiếp giáp tuyến đường 10, thuận tiện về giao thông và là điểm nhấn kiến trúc cho Cụm công nghiệp.

Các lô đất xây dựng nhà máy bố trí dọc theo các tuyến đường nội bộ của Cụm công nghiệp. Các nhà máy, xí nghiệp được quản lý theo một tổng thể hài hòa về màu sắc và hình thức kiến trúc, đảm bảo mỹ quan cho Cụm công nghiệp, đồng thời tuân thủ chiều cao, mật độ, khoảng lùi theo đúng quy hoạch. Các phân khu chức năng khác như: Khu cây xanh cách ly, khu xử lý kỹ thuật, trình bày trên bản vẽ, phù hợp với không gian kiến trúc và nguyên lý quy hoạch cụm công nghiệp, đảm bảo tính khả thi của Dự án…

Bên cạnh đó, các tiện ích khác như:

  • Trạm xử lý nước thải khu công nghiệp Tân Liên giải quyết vấn đề về môi trường cho các nhà đầu tư.
  • Bên cạnh Cụm công nghiệp khoảng 1-3km có các cây ATM của ngân hàng Agribank.
  • Tiếp giáp khu dân cư nên có được nguồn nhân công rất dồi dào.

 

VII. ƯU ĐÃI CỦA CỤM CÔNG NGHIỆP

Dựa theo tình hình thực tế, điều kiện cụ thể và mức vốn đầu tư, các nhà đầu tư được đảm bảo hoạt động đầu tư và được hưởng mức ưu đãi cao nhất theo quy định của chính phủ. Cụ thể như sau:

  • Thời gian thuê đất thực hiện dự án tối đa 50 năm
  • Doanh nghiệp được xem xét miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án
  • Miễn tiền thuê đất tối đa 11 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
  • Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%. Ngoài ra tùy thuộc vào tính chất dự án mad doanh nghiệp được miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp cà các ưu đã khác.
  • Chính sách ưu đãi khác: các ưu đãi khác tùy theo lĩnh vực đầu tư cụ thể.

VIII. DỊCH VỤ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ CỦA VNFDI

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, FDI Việt Nam sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

  • Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
  • Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
  • Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
  • Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
  • Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
  • Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

Công ty Liên Doanh Xúc Tiến Đầu Tư Và Hợp Tác Quốc Tế FDI

  • Địa chỉ: Tầng 11, tòa nhà D10, Đường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
  • Điện thoại: 024 3835 6329/19003168
  • Email: info@vnfdi.com

Bản đồ

-->