KHU DU LỊCH HỒ SUỐI BÙN – A - Mã: 9932

Phú Yên

fdi 2

I. THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN KHU DU LỊCH HỒ SUỐI BÙN

VNFDI xin đưa ra thông tin về dự án đầu tư xây dựng:

Tên: Khu du lịch hồ Suối Bùn
Địa điểm: Thị trấn Củng Sơn, huyện Sơn Hòa
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư : Lựa chọn nhà đầu tư theo quy định
Tổng vốn đầu tư dự kiến: 150 tỷ đồng

a9 2

II. KHÁI QUÁT VỀ TỈNH PHÚ YÊN

1. Vị trí địa lý

Phú Yên là một tỉnh ven biển thuộc vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, Việt Nam

với diện tích tự nhiên: 5.045 km²

Địa giới hành chính của tỉnh tiếp giáp với:

Phía Bắc giáp tỉnh Bình Định
Phía Nam giáp Khánh Hòa
Phía Tây giáp Đắk Lắk và Gia Lai
Phía Đông giáp Biển Đông

2. Kinh tế

Năm 2019, tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 8,94%, trong đó: khu vực Nông, lâm nghiệp và thuỷ sản tăng 3,26%; Công nghiệp và xây dựng tăng 18,73%; dịch vụ tăng 5,72%. Tổng thu ngân sách Nhà nước (NSNN) trên địa bàn tỉnh năm 2019 là 6.993 tỷ đồng, vượt 27,1% dự toán tỉnh giao, tăng gấp 1,5 lần so năm 2018. Trong đó: Thu nội địa 6.414 tỷ đồng, vượt 18,2% dự toán, tăng 42% so năm trước; thu thuế xuất nhập khẩu 578,8 tỷ đồng, gấp 8 lần dự toán (do nhập khẩu thiết bị để triển khai các dự án điện mặt trời). Trong đó, khối tỉnh thực hiện thu 4.821 tỷ đồng (vượt 26,1% dự toán tỉnh và tăng 68% so với năm 2018), khối huyện thực hiện thu 2.171 tỷ đồng (vượt 29,4% dự toán, tăng 27,4% so với cùng kỳ); có 9/9 huyện, thị xã, thành phố thu đạt và vượt dự toán giao, đặc biệt huyện Phú Hòa thu vượt 92,7%, thị xã Sông Cầu thu vượt 136,1%. Tổng chi ngân sách địa phương năm 2019 là 9.231 tỷ đồng, bằng 85,1% dự toán chi điều hành, tăng 14,4% so với năm 2018. Nhìn chung, các lĩnh vực chi đều đảm bảo theo dự toán giao, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ chi, đảm bảo đúng mục đích, đúng nội dung, có hiệu quả, phục vụ cho sự nghiệp phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng – an ninh của tỉnh.

3. Dân cư và lao dộng

+ Dân cư: Dân số Phú Yên là 872.964 người (2019) trong đó thành thị 28,7%, nông thôn 71,3%, lực lượng lao động chiếm 71,5% dân số. Tỷ lệ đô thị hóa đạt 38,5% (tính đến năm 2020).

+ Lao động: Năm 2021 toàn tỉnh Nam Định đã giải quyết việc làm mới cho 32,85 ngàn lượt người lao động (đạt 102,7 %). Do nằm ở vị trí trung tâm phía Nam của đồng bằng sông Hồng do đó không những sở hữu nguồn lao động trong nước, mà Nam Định còn thu hút rất nhiều lao động ở các tỉnh lân cận khác. Đây cũng là nguồn cung ứng dồi dào cho nhu cầu sử dụng lao động cho các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

4. Giao thông

Hệ thống giao thông đường bộ trọng yếu gồm có:

Quốc lộ 1 nối với Bình Định và Khánh Hòa.
Quốc lộ 25 nối với Gia Lai.
Quốc lộ 1D nối Thị xã Sông Cầu với thành phố Quy Nhơn.
Quốc lộ 29 nối thị xã Đông Hòa (từ Vũng Rô) với thị xã Buôn Hồ Đăk Lăk.
Quốc lộ 19C khởi đầu từ nút giao với Quốc lộ 1A ở thị trấn Diêu Trì của huyện Tuy Phước tỉnh Bình Định chạy dọc theo đường sắt Bắc – Nam qua thị trấn La Hai, huyện Đồng Xuân rồi rẽ lên huyện Sơn Hòa tới thị trấn Hai Riêng huyện Sông Hinh, kết thúc tại nút giao với Quốc lộ 26 ở thị trấn M’Drắk của huyện M’Drắk tỉnh Đắk Lắk.
Đường Phước Tân-Bãi Ngà chạy từ khu công nghiệp Hòa Hiệp đến cảng Vũng Rô.

Phú yên cũng có đường sắt Bắc-Nam đi qua với ga chính là Ga Tuy Hòa.

Về hàng không, Phú Yên hiện đang vận hành Sân bay Đông Tác (Hoạt động từ tháng 4/2003) với 2 đường bay chính: Tuy Hòa – Hà Nội và Tuy Hòa – Thành phố Hồ Chí Minh.

III. LĨNH VỰC MỜI GỌI ĐẦU TƯ

Dự án Khu du lịch hồ Suối Bùn.
Diện tích (quy mô): 80 ha
Mục tiêu, quy mô đầu tư : Đầu tư xây dựng hạ tầng khu du lịch, các công trình dịch vụ trong khu du lịch, Khai thác danh lam thắng cảnh, địa thế, địa hình để phát triển mạnh các loại hình du lịch sinh thái, đồng quê, văn hóa.

a10 3

IV. HẠ TẦNG CƠ SỞ

Hiện trạng sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm

Sự phù hợp với quy hoạch: Phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất của huyện Sơn Hòa
Giao thông: Cảnh quan kiến trúc thị trấn Củng Sơn được thiết kế chủ yếu trên 2 trục giao thông chính là đường Trần Phú từ ngã tư Suối Bạc đến bờ sông Ba và từ ngã tư Suối Bạc 3, Suối Bạc 4 qua khu vực hồ Suối Bùn. Nằm trên 2 trục giao thông sẽ là các khu thương mại xen lẫn công viên, tiểu công viên, các dải cây xanh và hệ thống chiếu sáng hiện đại, tạo đặc thù riêng biệt cho đô thị miền núi. Thuận lợi nhất là 2 trục giao thông này đều đấu nối thông thoáng với quốc lộ 25, cửa ngõ ra vào thị trấn, tuyến chiến lược thông thương với các tỉnh Tây Nguyên và vùng đồng bằng.
Địa hình: – Theo định hướng quy hoạch, thị trấn Củng Sơn sẽ được mở rộng ra xã Suối Bạc với tổng diện tích hơn 3.100 ha, tăng gần 950 ha so với ban đầu. Nằm ở trung tâm thị trấn, khu đất thiết kế quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực hồ Suối Bùn có tổng số diện tích theo km2 là 92,7 ha, địa hình thoải dần vào 2 hồ Suối Bùn 1 và Suối Bùn 2, là vị trí lý tưởng để xây dựng trung tâm văn hóa, vui chơi giải trí và du lịch sinh thái, góp phần tôn tạo cảnh quan cho thị trấn Củng Sơn, làm động lực phát triển kinh tế – xã hội cho huyện Sơn Hòa. – Kết hợp với cụm quảng trường và công viên cây xanh gần trụ sở UBND huyện, hồ Suối Bùn còn tạo điểm nhấn quan trọng cho khu trung tâm hành chính của huyện và thị trấn Củng Sơn. Ngoài ra, trên các trục đường chính, nhà ở cũng được thiết kế theo kiểu nhà vườn đồi và biệt thự, tạo không gian thoáng đãng với đồi núi tự nhiên. Trung tâm thị trấn và các khu thương mại được thiết kế liền kề bằng kiến trúc mái dốc, mặt đứng theo kiểu truyền thống… Đây là những điểm nhấn cơ bản làm nên đô thị vùng cao sống động, hài hòa với thiên nhiên miền núi.

a11 2