Khu công nghiệp Sông Bình – Bình Thuận - Mã: 74607

I. Thông tin mô tả Khu công nghiệp Sông Bình

• Địa hình bằng phẳng, địa chất ổn định, đất nền có cường độ chịu lực cao thuận lợi cho việc xây dựng công trình công nghiệp.
• Nằm gần nguồn nguyên liệu quặng titan lớn (không nằm trong ranh điều tra khoáng sản titan, cách vùng khai thác khoảng 12km) thuận lợi trong việc vận chuyển chế biến.
• Hệ thống đường giao thông đồng bộ, được quy hoạch thuận lợi (cách trục Quốc lộ 28B 700m, đường sắt Bắc Nam 0,5km, Quốc lộ 1A 10km, trung tâm thành phố Phan Thiết khoảng 50 và cách cảng nước sâu Vĩnh Tân – Tuy Phong 60km).
• Cách xa khu dân cư.
• Thuận lợi cung cấp điện, nước.
• Thuận lợi mở rộng trong tương lai.

II. Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Sông Bình

Vị trí: Xã Sông Bình, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận

• Nằm cách trục quốc lộ 28B 700m
• Đường sắt Bắc Nam 0,5km
• Quốc lộ 1A 10km
• Trung tâm thành phố Phan Thiết khoảng 50 km
• Cách Cảng nước sâu Vĩnh Tân (Tuy Phong) 60km.

Diện tích: Với diện tích 300 ha, được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Sông Bình phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy. Trong đó:

• Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 207,01 ha
• Diện tích đất đã cho thuê: 68,39 ha (tỷ lệ lấp đầy 33%)
• Diện tích đất công nghiệp đã hoàn thiện hạ tầng và sẵn sàng cho thuê: 138,62 ha.

Pháp lý đất đai: Sổ đỏ

Định hướng khu công nghiệp: Sông Bình được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

• Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
• Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
• Công nghiệp dệt may
• Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

Nguồn nhân lực: xã Sông Bình có 1.005 hộ với 4.336 khẩu, tỷ lệ nam nữ cân bằng; lao động trong độ tuổi lao động khoảng 2.537 người, chiếm tỷ lệ 48,5%. Khu dân cư thị trấn Lương Sơn cách 10km và một số xã lân cận sẽ là nguồn cung cấp nhân lực lớn lao động phổ thông và lao động đã qua đào tạo nghề cho KCN.

III. Cơ sở hạ tầng & tiện ích Khu công nghiệp Sông Bình

Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp

Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

• Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn
• Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày – đêm

Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

Tài chính: Hệ thống các ngân hàng như Vietinbank, Vietcombank, Sacombank, Agribank, BIDV, techcombank có chi nhánh quanh khu công nghiệp

Hải quan: Mọi thủ tục hải quan được thực hiện tại Hải quan

IV. Phí quản lý:

• Phí quản lý khu công nghiệp: 1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm
• Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm
• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn:  0.28 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A
• Giá bán: thương lượng

V. Chính sách ưu đãi:

Chính sách giá: giá ưu đãi theo diện tích thuê

Điều kiện thanh toán: thanh toán linh hoạt, chính sách thanh toán ưu đãi kéo dài 10 năm

Đầu tư vào KCN, doanh nghiệp sẽ được hưởng chính sách ưu đãi về thuế TNDN trong 10 năm.

VI. Dịch vụ hỗ trợ miễn phí của VNFDI

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, FDI Việt Nam sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư Miễn Phí như:

⭐Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
⭐Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
⭐Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
⭐Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
⭐Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
⭐Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp;

VII. Liên hệ với chúng tôi

Công ty Liên Doanh Xúc Tiến Đầu Tư Và Hợp Tác Quốc Tế FDI

Địa chỉ:

• Văn phòng Hà Nội: Tầng 11, Toà nhà D10 Giảng Võ, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
• Văn phòng Hồ Chí Minh: Tầng 8, Số 67 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh,Việt Nam

Điện thoại: 0826686833/02438356329

Email: [email protected]