Khu công nghiệp Đồng Văn – Hà Nam - Mã: 74888

Hà Nam

I. Thông tin mô tả Khu công nghiệp Đồng Văn I – Hà Nam

Hà Nam là cửa ngõ phía Nam của thủ đô Hà Nội, nằm trên tuyến đường huyết mạch giao thông Bắc Nam, với hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy, đường sắt thuận lợi. Vì vậy Hà Nam hội tụ đầy đủ các điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế đa dạng, đặc biệt là phát triển kinh tế công nghiệp.

Trong đó, khu công nghiệp Đồng Văn I là 1 trong những khu thành lập sớm nhất, với Cơ sở hạ tầng & tiện ích được đầu tư hiện đại, đồng bộ

Chủ đầu tư : Công ty Phát triển hạ tầng các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam

Vị Trí: khu công nghiệp Đồng Văn I nằm tại Đồng Văn – H.Duy Tiên – Hà Nam. Nằm liền kề với quốc lộ 1A, đường cao tốc Bắc Nam, quốc lộ 21A, 21B, quốc lộ 38, đường sắt Bắc Nam.

Khoảng cách

Cách Trung Tâm Hà Nội 46 km

Cách sân bay quốc tế Nội Bài 70 km

Cách cảng Hải Phòng 100 km

Diện tích: Với diện tích 150 ha , được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Đồng Văn I phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy. Không chỉ vậy, hiện nay khu công nghiệp còn mở rộng khoảng 70 ha về phía Đông

Thời hạn: 50 năm (2019 – 2069)

Pháp lý đất đai: Sổ đỏ

Định hướng khu công nghiệp : Đồng Văn I được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử

Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ

Công nghiệp dệt may

Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

Nguồn nhân lực: Lực lượng lao động Hà Nam trẻ có trình độ văn hóa từ thcs trở lên, trong đó đa số là trình độ thpt trở lên. Lực lượng khoa học kỹ thuật dồi dào với khoảng 12.000 người có trình độ cao đẳng, đại học và trên đại học. tỷ lệ qua đào tạo chiếm 40 %

II. Cơ sở hạ tầng & tiện ích Khu công nghiệp Đồng Văn I – Hà Nam

Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp

Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau:

+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 36 m

+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 24m

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ tuyến điện cao thế 110/22 KV gân ranh giới phía nam khu công nghiệp Đông Văn I. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tùy công suất tiêu thụ. Điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng cáp điện tiêu chuẩn quốc tế

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 20.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Hà Nam. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra để đảm bảo sự cung cấp liên tục nguồn nước sạch, khu công nghiệp có nhà máy cung cấp nước đặt ngay trong khu vực

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Hệ thống thóat nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát nước ra các sống khu vực. Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước C trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp

Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp và Bưu điện trung tâm Hà Nam, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

III. Phí quản lý Khu công nghiệp Đồng Văn I – Hà Nam

Phí quản lý khu công nghiệp: 0,30 USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm

Phí sử dụng nước sạch: 0,30 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước

Phí xử lý nước thải: 0,22 USD/m. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế.

Phí sử dụng điện: theo quy định chung của Chính phủ Việt Nam

IV. Ưu đãi

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư tại khu công nghiệp, tỉnh có cơ chế chính sách ưu đãi như sau:

Tỉnh bàn giao đất sách để nhà đầu tư đầu tư dự án

Tỉnh đầu tư Cơ sở hạ tầng & tiện ích đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm: đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải

Hợp đồng thuê đất kéo dài tới 50 năm

Miễn tiền thuê đất từ 3 -15 năm với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh

Được miễn thuế trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

Có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các doanh nghiệp