VNFDI News
vnfdi.vn
Quảng Bình
Khu công nghiệp Cam Liên với tuyến đường nâng cấp Quốc lộ 1A đi qua, cách tuyến Quốc lộ 1A khoảng 1,5km, cách Thị trấn Kiến Giang khoảng 7km về phía Tây, có vị trí thuộc trong địa giới hành chính ba xã Cam Thuỷ, xã Thanh Thuỷ, xã Ngư Thủy Bắc – huyện Lệ Thuỷ – tỉnh Quảng Bình, ranh giới cụ thể được xác định như sau:
FDI Việt Nam đánh giá: so với các dự án khu công nghiệp trên địa bàn, có thể nói khu công nghiệp Cam Liên là KCN ra đời muộn nhất. Tuy nhiên, nhờ sức chuyển đổi công nghiệp từ các tỉnh về tỉnh Quảng Bình, KCN Cam Liên và nhiều KCN trên địa bàn tỉnh Quảng Bình đang bước vào cuộc đua mới và trở thành 1 trong những địa điểm đầu tư “vàng” của các doanh nghiệp và chủ đầu tư ở thời điểm hiện tại.
FDI Việt Nam xin đưa ra thông tin khái quát về Khu công nghiệp Cam Liên như sau:
Nằm ở trung độ cả nước, bên tuyến quốc lộ 1A, KCN Cam Liên thuộc địa phận Xã Thanh Thủy và xã Ngư Thủy Bắc, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình. Đặc biệt dự án được bao quanh bởi mạng lưới giao thông đang thực hiện vai trò kết nối vùng, với các tuyến nổi bật như:
Từ khu công nghiệp Cam Liên dễ dàng liên kết với các khu trọng điểm như:
Với sự lý tưởng từ vị trí như trên, các doanh nghiệp có nhà xưởng, đất nền tại KCN Cam Liên sẽ thuận tiện kết nối với các trung tâm kinh tế cũng như tiếp cận các tiện ích chất lượng sống trong khu vực nhờ đường bộ và đặc biệt là đường ven biển.
KCN Cam Liên được thành lập theo Quyết định số 09/2005/QĐ-UB ngày 04/3/2005 của UBND tỉnh Quảng Bình, địa điểm xây dựng tại Xã Thanh Thủy và xã Ngư Thủy Bắc, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình. Tổng diện tích đất khu công nghiệp là 181,261 ha trong đó :
Hạ tầng kỹ thuật – xã hội KCN Cam Liên đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước với tổng mức đầu tư là 152,68 tỷ đồng. Hiện nay đã hoàn thành cơ bản các hạng mục chính như : Giao thông, san đắp mặt bằng, GPMB …
Để đảm bảo những điều kiện thuận lợi và tạo cơ hội tốt cho các nhà đầu tư khi đến với KCN Cam Liên, tỉnh Quảng Bình đã và đang triển khai đầu tư xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng thiết yếu trong KCN, xây dựng hàng loạt các công trình quan trọng như: Nâng cấp, mở rộng quốc lộ 12A qua Lào; nâng cấp sân bay Đồng Hới; xây dựng các khu du lịch Phong Nha – Kẻ Bàng, Vũng Chùa – Đảo Yến, Bảo Ninh…, đồng thời ban hành những cơ chế, chính sách thông thoáng cho nhà đầu tư.
– Khu vực 1: hướng san nền từ đường tránh BOT thấp dần về phía Tây Nam, định hướng gom nước về 2 khe suối chính và chảy ra Sông Kiến Giang. Cao độ san nền từ +8.8m đến +12m.
– Khu vực 2: hướng san nền từ Tây Nam thấp dần về phía Đông Bắc, định hướng gom nước về 2 khe suối chính và chảy ra biển. Cao độ san nền từ +8.5m đến +11,5m.
- Khu vực 1: xây dựng hệ thống mương hở thoát nước bao quanh khu công nghiệp để đấu nối các tuyến mương thoát nước trong khu công nghiệp thu gom toàn bộ nước mưa khu vực, mương thoát nước có độ dốc hướng về phía khe nước phía Tây Bắc và thoát vào các khe nước tự nhiên hiện có thoát ra cầu Ba Ngoặt và Đồi Ngoài.
- Khu vực 2: xây dựng hệ thống mương hở thoát nước bao quanh khu công nghiệp để đấu nối các tuyến mương thoát nước trong khu công nghiệp thu gom toàn bộ nước mưa khu vực, mương thoát nước có độ dốc hướng về phía đập tràn phía Đông Bắc và thoát ra khe nước hiện có rồi thoát ra biển Đông.
Có chiều rộng 17 – 24,5m kết nối các chức năng và kết nối với tuyến giao thông đối ngoại.
nước thải được dẫn vào tuyến cống thoát riêng biệt về trạm bơm số 1-4 với mức công suất dao động từ 2.000 – 4.500 m3/ngày đêm.
Từ trạm cấp công suất 8.300 m3/ngày đêm từ hồ An Mã.
Cấp điện từ trạm biến áp 110KV đặt ở KCN 110/35/22KV : 2x40MVA. Xây dựng các tuyến điện 22KV, sử dụng cáp bọc đi trêm cột bê tông ly tâm.
Sử dụng tuyến cáp quang trạm chuyển mạch Kiến Giang đến kết nối với tổng đài vệ tinh, bố trí 1 tuyến cáp quang tốc độ cao riêng để điều khiển tín hiệu tốc độ cao phục vụ hê thồng điều kiển của khu sản xuất công nghiệp.
Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo ra tài sản cố định của dự án. Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 (năm) năm, kể từ ngày bắt đầu sản xuất đối với “nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của các dự án đầu tư”.
Giảm 50% thuế thu nhập cá nhân đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế thu nhập, kể cả người Việt Nam và người nước ngoài làm việc tại Khu kinh tế (bao gồm cả làm việc trong các KCN thuộc KKT).
– Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư.
– Miễn tiền thuê đất 15 năm đối với dự án khác.
Giá thuê đất KCN Cam Liên : 4.500 VND/m2/năm. Giá thuê hạ tầng KCN Cam Liên: 3.500 VND/m2/năm.
UBND tỉnh Quảng Bình đầu tư các cơ sở hạ tầng thiết yếu như điện, cấp thoát nước, đường giao thông đến chân hàng rào KCN, KKT. Hỗ trợ giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng đối với các dự án ngoài KCN, KKT ; Hỗ trợ kinh phí đào tạo lao động tuyển dụng lần đầu là người địa phương như sau :
+ Đối với các dự án đầu tư sử dụng từ 100 lao động trở lên được hỗ trợ 500.000đ/ người .
+ Đối với dự án đầu tư sử dụng công nghệ, kỹ thuật cao được hỗ trợ 1.000.000đ/ người.
Đánh giá của FDI Việt Nam: Với lợi thế đã đi vào hoạt động hiệu quả từ nhiều năm nay, khu công nghiệp Cam Liên vẫn tiếp nhận nhu cầu thuê đất khu công nghiệp/nhà xưởng của nhiều doanh nghiệp. Giá cả cạnh tranh, tiện ích lân cận đa dạng, chính sách hỗ trợ đầu tư tốt, dù nhiều KCN mới ra đời, nhưng Cam Liên vẫn là dự án đáng cân nhắc.
Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, FDI Việt Nam sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:
⭐Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
⭐Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
⭐Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
⭐Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
⭐Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
⭐Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp
Công ty Liên Doanh Xúc Tiến Đầu Tư Và Hợp Tác Quốc Tế FDI