(FDI Việt Nam) – Tại phiên đấu giá đất ở huyện Sóc Sơn, Hà Nội vào tháng 11/2024, bị cáo Phạm Ngọc Tuấn đã đóng vai trò chủ mưu trong hành vi “thổi giá đất”, gây xôn xao dư luận. Bằng việc cố tình đưa ra mức giá “trên trời” – hơn 30 tỷ đồng/m2, bị cáo đã phá vỡ quy trình đấu giá công khai, minh bạch, gây thiệt hại nghiêm trọng đến thị trường bất động sản địa phương.
Vào sáng ngày 6 tháng 3, Tòa án Nhân dân Thành phố Hà Nội đã long trọng tổ chức phiên tòa xét xử sơ thẩm lưu động tại Hội trường Ủy ban Nhân dân xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn. Mục đích của phiên tòa là để đưa ra phán quyết cuối cùng đối với 6 bị cáo có liên quan trực tiếp đến vụ án “Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản”.
Vụ án này đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ dư luận, không chỉ bởi tính chất nghiêm trọng của hành vi phạm tội, mà còn bởi nó phản ánh một vấn đề nhức nhối trong thị trường bất động sản hiện nay: tình trạng “thổi giá đất” lên mức cao bất thường.
Trong vụ án này, các bị cáo Phạm Ngọc Tuấn (sinh năm 1991); Ngô Văn Dương (sinh năm 1994); Nguyễn Đức Thành (sinh năm 1992); Nguyễn Thị Quỳnh Liên (sinh năm 1981); Nguyễn Thế Trung (sinh năm 1994); Nguyễn Thế Quân (sinh năm 1994) cùng bị đưa ra xét xử về tội thổi giá đất nằm trong “vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản”.
Tất cả các bị cáo đều bị Viện Kiểm sát Nhân dân Thành phố Hà Nội truy tố theo khoản 2, Điều 218 của Bộ luật Hình sự với khung hình phạt tiền từ 200 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, hoặc phạt tù từ 1 năm đến 5 năm.
Vụ án này đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ dư luận, bởi lẽ trong thời gian qua, không chỉ tại địa bàn Thành phố Hà Nội mà còn ở một số tỉnh, thành khác, đã xảy ra nhiều phiên đấu giá đất đai và thổi giá đất lên mức cao bất thường.
Tình trạng này đã gây ra không ít khó khăn cho các đơn vị tổ chức đấu giá, đồng thời tạo ra những thách thức đáng kể cho các cơ quan Nhà nước trong việc quản lý và điều tiết thị trường bất động sản. Sự bất ổn này không chỉ ảnh hưởng đến tính minh bạch và công bằng của các phiên đấu giá, mà còn gây ra những hệ lụy tiêu cực đối với nền kinh tế và xã hội.
Trong quá trình tiến hành phiên tòa, khi được Hội đồng xét xử yêu cầu trình bày về hành vi của mình, tất cả các bị cáo đều đồng loạt thừa nhận những hành vi vi phạm theo như cáo trạng đã truy tố.
Theo lời khai của bị cáo Phạm Ngọc Tuấn, ngay khi biết tin về việc sắp diễn ra phiên đấu giá các lô đất, bị cáo đã nhanh chóng tìm hiểu và xem xét kỹ lưỡng vị trí của khu đất. Nhận thấy khu đất này nằm gần Khu công nghiệp Nội Bài, một vị trí đắc địa với tiềm năng phát triển kinh tế lớn, bị cáo đã nảy sinh ý định tham gia đấu giá để mua được 1,2 thửa đất.
Do không chắc chắn về khả năng trúng đấu giá các lô đất, bị cáo Tuấn đã nảy ra ý tưởng mua nhiều bộ hồ sơ tham gia đấu giá. Mục đích của việc này là để tăng cơ hội trúng thầu, nếu không may mắn trúng lô này thì vẫn còn cơ hội trúng lô khác.
Sau đó, Tuấn đã bàn bạc với Dương về kế hoạch này. Tuy nhiên, khi tính toán đến việc phải tham gia đấu giá cho cả 58 bộ hồ sơ, họ nhận thấy khi trả giá sẽ không ghi kịp. Do đó, hai bị cáo quyết định sẽ nhờ thêm nhiều người khác cùng tham gia đấu giá, nhằm đảm bảo có đủ người để trả giá cho tất cả các lô đất.
Khi được đại diện Viện Kiểm sát hỏi về lý do đưa ra mức giá cao bất thường, bị cáo Tuấn khai rằng, ban đầu bị cáo ước tính giá trị các lô đất chỉ vào khoảng 30 đến 40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau khi đọc kỹ hướng dẫn đấu giá, bị cáo cho rằng mình có thể trả giá cao hẳn để không ai có thể cạnh tranh được. Do đó, trong một phút bốc đồng, bị cáo đã quyết định ghi con số hơn 30 tỷ đồng/m2, với mục đích làm cho phiên đấu giá không thành công và phải tổ chức lại.
Trong khi đó, bị cáo Ngô Văn Dương khai, quá trình tham gia đấu giá, tại vòng 5 cũng đã trả giá lên tới 101 triệu đồng/m2, sau đó các lô đất bị cáo này tham gia cũng đấu giá không thành.
Sau khi thấy báo chí và mạng xã hội đăng tải nhiều thông tin liên quan tới vụ thổi giá đất, các bị cáo rất sợ, nên đã cùng ngồi lại để bàn bạc và quyết định ra đầu thú.
Theo đánh giá của Hội đồng xét xử, trong vụ án này, Phạm Ngọc Tuấn được xác định là người chủ mưu, kẻ khởi xướng và chỉ đạo hành vi phạm tội. Tuấn đã lôi kéo và rủ rê các bị cáo khác cùng góp tiền để thực hiện hành vi vi phạm pháp luật. Ngô Văn Dương đóng vai trò là người thừa hành tích cực, thực hiện các hành vi theo chỉ đạo của Tuấn. Các bị cáo còn lại tham gia vụ án với vai trò giúp sức thứ yếu.
Nguồn: Báo đầu tư
