(FDI Việt Nam) – Siêu dự án của Vingroup – Green City tại huyện Đan Phượng, TP Hà Nội rộng 126ha với tổng vốn lên đến 22.666 tỷ đồng, được dự kiến hoàn thành tháng 6/2030 và vận hành từ tháng 1/2031.
Tập đoàn Vingroup – CTCP vừa trình báo cáo đánh giá tác động môi trường cho siêu dự án của Vingroup mang tên Green City, tọa lạc tại huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Dự án này nằm trên địa bàn các xã Tân Hội, Liên Trung, Tân Lập và Liên Hà, với quy mô lên đến 125,7ha và tổng mức đầu tư 22.666 tỷ đồng.
Theo báo cáo, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt chủ trương đầu tư cho dự án từ tháng 6/2017, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Green City. Đây được xem là một trong những siêu dự án của Vingroup tại khu vực phía Tây Hà Nội, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và nâng cao chất lượng sống của cư dân trong tương lai.
Quy mô và ranh giới dự án
Dự án Green City có tổng diện tích 125,7ha, tọa lạc tại vị trí chiến lược với hệ thống giao thông quy hoạch đồng bộ, thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực xung quanh. Cụ thể, ranh giới dự án tiếp giáp các tuyến đường quan trọng:
Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch rộng 40m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các khu đô thị lớn lân cận.
Phía Tây Nam giáp đường liên xã rộng 24m, giúp kết nối dự án với các khu dân cư hiện hữu, thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội trong khu vực.
Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch rộng 50m, mở ra trục giao thông chính, thuận tiện cho việc phát triển các tiện ích thương mại, dịch vụ, gia tăng giá trị bất động sản.
Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch rộng 40m, đảm bảo khả năng lưu thông tốt, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu.
Hiện trạng khu vực triển khai dự án chủ yếu là đất nông nghiệp, với hơn 77ha đất trồng lúa, 10,3ha đất trồng cây, 13,5ha đất trống và 13,5ha đất mặt nước. Ngoài ra, còn có diện tích đất hoa màu, đường nhựa, nghĩa trang, đất công nghiệp làng nghề và đất cơ chế dịch vụ.
Các hạng mục xây dựng trong siêu dự án của Vingroup
Siêu dự án Green City của Vingroup không chỉ sở hữu quy mô rộng lớn mà còn được quy hoạch đồng bộ với nhiều hạng mục xây dựng hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân cũng như các nhà đầu tư bất động sản. Dự án bao gồm khu nhà ở thấp tầng, các tòa nhà cao tầng và công trình hỗn hợp, tạo nên một khu đô thị sôi động với đầy đủ chức năng từ thương mại, dịch vụ đến không gian sống chất lượng cao.
Khu nhà ở thấp tầng:
Khu nhà ở thấp tầng được thiết kế dành cho những cư dân yêu thích không gian sống yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi hiện đại. Hạng mục này bao gồm 124 căn nhà liền kề, có chiều cao 4 tầng. Mật độ xây dựng từ 67-75%, đảm bảo tối ưu diện tích sử dụng nhưng vẫn giữ được không gian xanh và cảnh quan đô thị hài hòa. Các căn nhà được thiết kế hiện đại, phù hợp cho những gia đình muốn sở hữu không gian riêng tư và thoáng đãng trong khu đô thị cao cấp.
Khu nhà cao tầng và công trình hỗn hợp:
Hệ thống nhà cao tầng và công trình hỗn hợp được bố trí tại các lô đất trọng điểm của dự án, bao gồm HH2e, HH4, HH5 và HH6. Đây sẽ là khu vực tập trung các tòa tháp căn hộ, officetel và khách sạn cao cấp, đáp ứng nhu cầu nhà ở, đầu tư và khai thác dịch vụ lưu trú.
Lô HH2e: Gồm 6 tòa tháp cao 35 tầng, với thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống và kinh doanh. Mật độ xây dựng 40%, đảm bảo sự thông thoáng và hài hòa với cảnh quan xung quanh. Các tòa nhà có 3 tầng hầm phục vụ chỗ đậu xe và khối đế 7 tầng, dành cho các dịch vụ thương mại và tiện ích.
Lô HH4: Gồm 6 tòa tháp cao từ 28 đến 35 tầng, với thiết kế tương tự lô HH2e. Mật độ xây dựng 40%, giúp cân bằng giữa không gian sống và hệ thống tiện ích.
Lô HH5 và HH6: Đây là khu vực phát triển shophouse cao 7 tầng, với mục tiêu tạo ra một trung tâm thương mại sầm uất ngay trong dự án. Mật độ xây dựng 50%, tối ưu hóa không gian kinh doanh mà vẫn đảm bảo cảnh quan đô thị. Cấu trúc thiết kế gồm 5 tầng dành cho thương mại, dịch vụ và 2 tầng trên cùng để ở, mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh và sinh hoạt.
Với quy mô xây dựng bài bản, kết hợp giữa khu nhà thấp tầng, chung cư cao cấp, officetel, khách sạn và shophouse thương mại, siêu dự án Green City của Vingroup hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa tạo ra môi trường kinh doanh sôi động. Không chỉ là nơi sinh sống lý tưởng, dự án còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Tiến độ triển khai siêu dự án của Vingroup
Với tổng mức đầu tư 22.666 tỷ đồng, siêu dự án của Vingroup tại Đan Phượng có kế hoạch triển khai thi công từ tháng 7/2024 và hoàn thành vào tháng 6/2030. Sau khi hoàn tất xây dựng, giai đoạn vận hành thử nghiệm sẽ diễn ra từ tháng 7/2030 đến tháng 12/2030. Từ tháng 1/2031, dự án chính thức đi vào hoạt động.
Sự ra đời của Green City hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Với quy mô hoành tráng, tiến độ bài bản và sự đầu tư mạnh mẽ từ Vingroup, đây chắc chắn sẽ là một trong những siêu dự án của Vingroup thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và nhà đầu tư trong thời gian tới.
Nguồn: Báo dân trí
