(FDI Việt Nam) – Nửa đầu năm 2025, thị trường bất động sản Cần Thơ chứng kiến làn sóng đầu tư sôi động nhờ hàng loạt yếu tố thuận lợi như: đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng phát triển mạnh mẽ, cùng các chính sách quy hoạch và pháp lý mang tính chiến lược…
Thị trường bất động sản Cần Thơ đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với nhiều tín hiệu khả quan, cho thấy xu hướng tăng trưởng ổn định và bền vững. Trong đó, đầu tư công tiếp tục đóng vai trò then chốt, đặc biệt là các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm kết nối vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CẦN THƠ VỚI NHIỀU TÍN HIỆU TÍCH CỰC
Theo Bộ Giao thông Vận tải, khu vực Đồng bằng sông Cửu Long hiện đang triển khai đồng loạt 9 dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư hơn 106.000 tỷ đồng. Trong đó, nổi bật là các tuyến cao tốc Cần Thơ – Cà Mau, Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, cùng với cầu Cần Thơ 2 và cầu Rạch Miễu 2. Các công trình này không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển, giảm chi phí logistics mà còn góp phần tăng cường kết nối liên vùng.
Ngày 12/6/2025, Quốc hội đã chính thức thông qua nghị quyết sáp nhập thành phố Cần Thơ với hai tỉnh Hậu Giang và Sóc Trăng, tạo nên một đô thị mới có diện tích lên đến 6.360 km² và dân số khoảng 4,2 triệu người. Đây được xem là cột mốc mang tính lịch sử, mở ra cơ hội hình thành một “siêu đô thị liên vùng” tại Tây Nam Bộ, với định hướng phát triển ba trụ cột chiến lược: công nghiệp – logistics, kinh tế biển và nông nghiệp công nghệ cao.
Được hậu thuẫn bởi hệ thống hạ tầng hiện đại gồm cao tốc, đường sắt, cảng nước sâu và sân bay quốc tế, thành phố Cần Thơ mới được kỳ vọng trở thành trung tâm kinh tế – đô thị động lực của toàn khu vực.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, trong năm 2025, nguồn cung bất động sản tại miền Tây sẽ được cải thiện đáng kể với khoảng 20.000 sản phẩm tung ra thị trường, chủ yếu tập trung tại Long An và Cần Thơ. Các sản phẩm có pháp lý minh bạch, đặc biệt là đất nền đã tách sổ và nhà phố có tiềm năng khai thác cho thuê, đang được thị trường hấp thụ tốt nhờ tâm lý ưu tiên tài sản có giá trị thực và tính ổn định cao.
Riêng tại Cần Thơ, giá bất động sản đã ghi nhận mức tăng trung bình 5–8% so với cùng kỳ năm 2024, trong đó khu vực quận Cái Răng và dọc trục Nam Sông Hậu có mức tăng vượt 10%. Đà tăng này được dự báo sẽ tiếp tục trong các quý tới khi tiến độ các dự án hạ tầng tiếp tục được thúc đẩy mạnh mẽ.
NAM LONG II CENTRAL LAKE – TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ TẠI TÂY NAM BỘ
Giữa bức tranh khởi sắc của thị trường bất động sản Tây Nam Bộ, Nam Long II Central Lake nổi lên như một điểm sáng nổi bật. Được phát triển theo mô hình đô thị tích hợp trên quy mô 43,8 ha, dự án ghi dấu ấn nhờ pháp lý minh bạch — toàn bộ sản phẩm giai đoạn 1 và 2 đã có sổ đỏ — cùng với quy hoạch đồng bộ, hệ thống tiện ích hiện đại và thiết kế kiến trúc tinh tế.
Dự án tọa lạc ngay trung tâm quận Cái Răng, liền kề quận Ninh Kiều và nằm trên trục Nam Sông Hậu – khu vực được quy hoạch trở thành lõi phát triển mới của thành phố Cần Thơ mở rộng. Vị trí chiến lược này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm hành chính, đồng thời thuận tiện kết nối với các tuyến cao tốc quan trọng trong vùng.
Một trong những điểm nhấn đáng chú ý của Nam Long II Central Lake chính là việc dành hơn 60% diện tích cho không gian xanh, mặt nước và tiện ích cộng đồng. Điều này không chỉ mang lại môi trường sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên mà còn thể hiện định hướng phát triển bền vững, phù hợp với xu thế đô thị hiện đại.
Nam Long II Central Lake được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp hiện đại với hơn 30 tiện ích nội khu đa dạng, nổi bật như công viên hồ cảnh quan rộng 3 ha, khu thể thao, trường học, trung tâm y tế, khu thương mại và các không gian sinh hoạt cộng đồng. Hệ sinh thái tiện ích này không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí mà còn phù hợp với xu hướng đô thị xanh – thông minh đang được ưa chuộng hiện nay.
Dự án hướng đến cả hai nhóm khách hàng: người mua để an cư và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị gia tăng bền vững. Trong bối cảnh thị trường ưu tiên những sản phẩm pháp lý rõ ràng, tiện ích đầy đủ và không gian sống chất lượng, Nam Long II Central Lake trở thành lựa chọn nổi bật tại Tây Nam Bộ.
Một điểm cộng khác giúp dự án gia tăng sức hút là mức giá cạnh tranh đi kèm các chính sách tài chính linh hoạt: hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 65% giá trị sản phẩm, miễn lãi suất trong vòng 24 tháng. Những ưu đãi này giúp giảm thiểu áp lực tài chính cho người mua, đặc biệt trong giai đoạn lãi suất đang ở mức thấp, từ đó mở rộng cơ hội sở hữu cho nhiều đối tượng khách hàng.
Với hơn 33 năm kinh nghiệm trong phát triển đô thị và hơn 20 năm hiện diện tại Cần Thơ, chủ đầu tư Nam Long khẳng định uy tín vững chắc qua chất lượng, tiến độ và tầm nhìn chiến lược trong từng dự án. Nam Long II Central Lake không chỉ là một sản phẩm đầu tư tiềm năng mà còn mang lại sự an tâm cho khách hàng nhờ nền tảng pháp lý rõ ràng và năng lực triển khai thực tiễn.
Trong bối cảnh Cần Thơ đang bước vào giai đoạn phát triển bứt phá, được dẫn dắt bởi hệ thống hạ tầng liên vùng hiện đại và định hướng quy hoạch đô thị bài bản, những dự án như Nam Long II Central Lake trở nên đặc biệt hấp dẫn. Với quy hoạch đồng bộ, pháp lý hoàn thiện và tiềm năng tăng giá rõ rệt, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư đón đầu xu hướng phát triển bền vững tại thủ phủ kinh tế Tây Nam Bộ.
Nguồn: VN Economy
