(FDI Việt Nam) – Quảng Bình đang ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc trên các lĩnh vực kinh tế – xã hội. Hàng loạt dự án quy mô lớn được triển khai, dòng vốn “nghìn tỷ” từ cả khu vực nhà nước và tư nhân liên tục đổ về, mở ra cơ hội bứt phá mạnh mẽ cho tỉnh, đặc biệt là thị trường bất động sản tại TP. Đồng Hới.
Quảng Bình đón làn sóng đầu tư hấp dẫn
Quảng Bình đang dần khẳng định vị thế là điểm đến đầu tư hấp dẫn, nhờ lợi thế sở hữu nguồn tài nguyên phong phú cho phát triển du lịch cùng các chính sách thu hút đầu tư ngày càng cởi mở, linh hoạt. Những động thái tích cực này đang tạo lực đẩy mạnh mẽ cho nền kinh tế tỉnh, đồng thời thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Ở lĩnh vực du lịch, chiều 15/4, UBND tỉnh Quảng Bình và Sun Group đã ký kết Bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng – giải trí tầm cỡ. Đây được xem là bước đệm đưa Quảng Bình trở thành trung tâm du lịch mới của miền Trung, có khả năng cạnh tranh với các điểm đến truyền thống như Đà Nẵng, Huế, Hội An…
Song song với sự phát triển du lịch, TP. Đồng Hới — trung tâm kinh tế, văn hóa của tỉnh — cũng đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ. Thành phố tích cực triển khai quy hoạch và đầu tư hàng loạt khu đô thị du lịch nội thành, khu du lịch phía Tây, nhằm mở rộng không gian đô thị và nâng cao chất lượng dịch vụ.
Đặc biệt, các sản phẩm bất động sản gắn với dịch vụ thương mại, khách sạn, và du lịch nghỉ dưỡng đang được ưu tiên phát triển dọc theo những tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Lý Thường Kiệt, cầu Nhật Lệ 1, 2 và 3. Những khu vực này được kỳ vọng sẽ trở thành trục động lực, góp phần hình thành nên một đô thị du lịch hiện đại, năng động và đẳng cấp.
Dự án ROX Living Đồng Hới do ROX Living quản lý và phát triển là dự án tiên phong trong chiến lược phát triển cơ sở hạ tầng của thành phố. Được triển khai từ năm 2022, hiện nay dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và bàn giao cho khách hàng. Một cộng đồng văn minh nơi đời sống tinh thần, thể chất của cư dân được bồi đắp theo thời gian đang dần hình thành. Hệ giá trị thuận ích mà ROX Living mang tới kiến tạo một cuộc sống chất lượng, biến dự án trở thành điểm đến sôi động thu hút du khách, nhà đầu tư.
Với hàng loạt dự án tiềm năng đang được triển khai, thành phố Đồng Hới đang dần khẳng định vị thế là một “điểm đến mới” đầy hấp dẫn trên bản đồ đầu tư khu vực miền Trung. Sự phát triển đồng bộ của hệ thống hạ tầng, môi trường đầu tư liên tục được cải thiện, cùng với vai trò trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của tỉnh Quảng Bình, đang tạo nên sức hút mạnh mẽ, đưa Đồng Hới trở thành lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản chiến lược.
Mới đây, tập đoàn Vingroup đã gửi đề xuất triển khai Nhà máy điện gió Quảng Bình với vốn đầu tư lên tới 3,9 tỷ USD. Nếu được chấp thuận, đây sẽ là dự án năng lượng tái tạo quy mô hàng đầu khu vực, đồng thời tạo cú huých cho quá trình chuyển dịch sang tăng trưởng xanh – yếu tố ngày càng được ưu tiên trong phát triển đô thị bền vững.
Thêm một lý do khiến nhà đầu tư vô cùng phấn khởi khi hạ bút ký hợp đồng đầu tư vào Quảng Bình bởi loạt dự án hạ tầng giao thông kết nối Quảng Bình và thành phố Đồng Hới đã đến “kỳ khai hoa”. Ngày 18/4 vừa qua, dự án nâng cấp Cảng hàng không Đồng Hới với tổng vốn hơn 1.700 tỷ đồng chính thức được khởi công.
Theo kế hoạch, sân bay sẽ nâng công suất lên tới 5 triệu khách/năm, đồng thời mở rộng đường bay quốc tế. Đây không chỉ là bước tiến quan trọng giải quyết bài toán hạ tầng hàng không mà còn là động lực lớn thúc đẩy du lịch, thương mại và bất động sản.
Cũng trong tháng 4 này, tuyến cao tốc Bắc – Nam đoạn Bùng – Vạn Ninh đã chính thức thông xe kỹ thuật, vượt tiến độ dự kiến tới 6 tháng. Đây là công trình trọng điểm có ý nghĩa chiến lược, giúp kết nối giao thông liên vùng, rút ngắn thời gian di chuyển và tạo nền tảng vững chắc để Quảng Bình bứt phá mạnh mẽ, khẳng định vai trò đầu mối logistics và trung tâm du lịch mới của khu vực Bắc Trung Bộ.
Bên cạnh đó, dự án tuyến đường ven biển với tổng vốn đầu tư 3.500 tỷ đồng cũng đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, dự kiến hoàn thành trong năm 2026. Riêng các hạng mục trọng điểm như cầu Nhật Lệ 3 và hệ thống đường dẫn hai đầu cầu đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và đang bước vào giai đoạn thi công nước rút, kỳ vọng sẽ “về đích” sớm trong năm 2025.
Thị trường bất động sản Quảng Bình dự báo tăng nhiệt
Sự nóng lên của thị trường bất động sản Quảng Bình đang nhận được nhiều sự quan tâm và dự báo tích cực từ các chuyên gia, nhờ vào vị trí chiến lược của tỉnh nằm tại “nút giao” quan trọng kết nối Bắc – Nam trên trục hành lang kinh tế quốc gia.
Điều này giúp Quảng Bình hưởng lợi lớn từ hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm đang được triển khai. Thêm vào đó, đề xuất sáp nhập tỉnh Quảng Bình và Quảng Trị, với trung tâm hành chính dự kiến đặt tại TP. Đồng Hới, hứa hẹn sẽ tạo ra một không gian phát triển kinh tế – xã hội mới có quy mô lớn, giúp tối ưu hóa nguồn lực, nâng cao năng lực cạnh tranh và mở rộng thị trường bất động sản trong khu vực.
Theo các chuyên gia, nếu đề án này được thông qua, đây sẽ là một “đòn bẩy vàng” giúp TP. Đồng Hới tăng tốc thu hút đầu tư, đặc biệt là các dự án đô thị thương mại, dịch vụ và nghỉ dưỡng quy mô lớn. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, cộng thêm chính sách ưu đãi và môi trường đầu tư thuận lợi, sẽ tạo ra những cơ hội mới, làm tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản tại Quảng Bình trong thời gian tới.
Với sự cộng hưởng từ hạ tầng, đầu tư công – tư và tầm nhìn phát triển dài hạn, bất động sản Đồng Hới được nhận định đang bước vào giai đoạn “chuyển mình” mạnh mẽ. Các chuyên gia đều cho rằng đây là thời điểm “vàng” để sở hữu các sản phẩm tại những khu đô thị có quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng – đặc biệt là những dự án có liên kết trực tiếp với sân bay, cao tốc và các trục du lịch ven biển.
Không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân hiện đại, Đồng Hới còn hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trung và dài hạn, đón đầu xu hướng dịch chuyển dòng vốn từ các thị trường đô thị biển khu vực miền trung đã phát triển như Đà Nẵng, Nha Trang.
Nguồn: Báo đầu tư
