16165102 thiet ke chua co ten 85 1

Khu công nghiệp Thới Hòa Thị xã Bến Cát – Bình Dương – A - Mã: 74176

Bình Dương

Mô tả dự án

Khu công nghiệp Thới Hòa Thị xã Bến Cát – Bình Dương

 

1. Giới thiệu chung về Khu công nghiệp Thới Hòa  – Bình Dương

  • Tên:Khu công nghiệp Thới Hòa
  • Tên chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC)
  • Địa chỉ: 230 Đại lộ Bình Dương, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
  • Tổng diện tích:202 ha
  • Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10 ,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
  • Mật độ XD (%): 90 (%)
  • Giá: 60 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

2. LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ

  • – Công nghiệp điện máy, sản xuất máy móc, thiết bị phụ tùng điện công nghiệp và điện gia dụng;
  • – Công nghiệp điện tử, tin học, thông tin viễn thông;
  • – Công nghiệp nhẹ: đồ chơi trẻ em, nữ trang giả, may, da giày, các sản phẩm gốm sứ, thủy tinh, pha lê;
  • – Kho hàng;
  • – Chế biến hàng tiêu dùng và xuất khẩu (thực phẩm, mì ăn liền);
  • – Các ngành gia công cơ khí như sản xuất, lắp ráp đồng hồ, các thiết bị, dụng cụ quang học;
  • – Ngành cơ khí chế tạo, sửa chữa máy mọc, cơ khí xây dựng;
  • – Công nghiệp sản xuất gỗ mỹ nghệ xuất khẩu, trang thiết bị văn phòng, khách sạn, trang trí nội thất;
  • – Các sản phẩm nhựa, kim khí, dụng cụ gia đình.​

3. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Vị trí khu công nghiệp Thới Hòa, tỉnh Bình Dương nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu và Đồng Nai)
Điều kiện đất: Đáp ứng được nhu cầu nhà đầu tư
Độ cao so với mực nước biển:
Điều kiện khí hậu: Điều kiện khí hậu: Khí hậu ở Bình Dương cũng như khí hậu của khu vực miền Đông Nam bộ: nắng nóng và mưa nhiều, độ ẩm khá cao. Khí hậu nhiệt đới gió mùa, chia thành hai mùa rõ rệt: mùa khô và mùa mưa. Mùa mưa thường bắt đầu từ tháng 5 kéo dài đến cuối tháng 10 dương lịch. Vào những tháng đầu mùa mưa, thường xuất hiện những cơn mưa rào lớn, rồi sau đó dứt hẳn. Nhiệt độ trung bình hàng năm ở Bình Dương từ 26oC-27oC. Nhiệt độ cao nhất có lúc lên tới 39,3oC và thấp nhất từ 16oC-17oC (ban đêm).
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: Cách Tp.Hồ Chí Minh 40 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: 04 km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Cách sân bay Tân Sơn Nhất 41 km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Cách ga Sài Gòn 40 km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: Cách cảng Đồng Nai 30 km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cách cảng Sài gòn 42 km

4. Tiềm năng kết nối Khu công nghiệp Thới Hòa  – Bình Dương

 

  • KCN Đồng An tọa lạc tại phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
  • Liền kề Khu Công Nghiệp Sóng Thần 1-2, Cảng Cái Mép – Thị Vải 69 km; ICD Tân Cảng – Sóng Thần 1,5 km, Tân Cảng Cát Lái 20 km, Ga Sóng Thần 2,2 km;
  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất 13 km; Cách sân bay Long Thành 45 km, trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 17 km, trung tâm tp.Thủ Dầu Một 16 km.

5. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Thới Hòa  – Bình Dương

  • Hệ thống Giao thông
    – Hệ thống trục chính: Đạt tiêu chuẩn khu công nghiệp – Hệ thống giao thông nội bộ: Rộng từ 25-62m; có 04 làn xe với trọng tải 40 -60 tấn.
  • Điện
    110V/22kv; Trạm biến áp 500MAV
  • Nước
    Hệ thống ống từ Ø 27 đến Ø 800 tạo thành mạch vòng cấp nước khép kín toàn khu, dẫn thẳng đến từng nhà máy đảm bảo cung cấp nước đầy đủ áp lực và lưu lượng với công suất cung cấp nước khoảng 80.000 m3/ngày đêm.
  • Xử lý nước thải
    Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 16.000 m3 /ngày đêm, đảm bảo tiếp nhận và xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN 5945:2005, cột A trước khi thải ra sông.
  • Xử lý rác thải : có
  • Hệ thống cứu hỏa :Có
  • Thông tin liên lạc :Đầy đủ

6. Các loại phí

 

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Công ty cổ phần Thương mại – Sản xuất – Xây dựng Hưng Thịnh
Địa điểm Xã Bình Hòa, Thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
Diện tích Tổng diện tích 138.7
Diện tích đất xưởng
Diện tích còn trống
Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành 50 năm
Nhà đầu tư hiện tại
Ngành nghề chính Công nghiệp dệt, may mặc, giày da; điện, điện tử; cơ khí lắp ráp máy móc, thiết bị, các phương tiện giao thông vận tải,

máy móc xây dựng; chế biến nông lâm sản như chè, điều, cà phê, thức ăn gia súc, gỗ, giấy; Vật liệu xây dựng và gốm sứ cao cấp;

Tỷ lệ lấp đầy 70%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ Cách TP Hồ Chí Minh 15 km,  cách  thành phố Thủ Dầu Một 20 km
Hàng không  Dến sân bay Tân Sơn Nhất 12 km
Xe lửa Đến ga Sóng Thần 2 km
Cảng biển Đến Tân Cảng 12 km, cảng Bến Nghé 16 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất độ cứng 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính Rộng: 18m, 2 làn đường
Đường nhánh phụ Rộng: 9m, 2 làn đường
Nguồn điện Điện áp 110/22KV
Công suất nguồn 25 MVA
Nước sạch Công suất 4000m3/ ngày
Công suất cao nhất
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 2500m3/ngày
Internet và viễn thông ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 30 USD
Thời hạn thuê 2046
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 tháng
Đặt cọc 0.1
Diện tích tối thiểu 1ha
Xưởng $3
Phí quản lý Phí quản lý 0.4 USD/m2
Phương thức thanh toán theo năm
Giá điện Giờ cao điểm 0.1 USD
Bình thường 0.05 USD
Giờ thấp điểm 0.03 USD
Phương thức thanh toán theo tháng
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán theo tháng
Nhà cung cấp nước theo nhà nước
Phí nước thải Giá thành 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán theo tháng
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác

(*Lưu ý: Giá có thể thay đổi tuỳ từng thời điểm thuê)

7. DỊCH VỤ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ CỦA VNFDI

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, VNFDI sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

  • Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
  • Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
  • Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
  • Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
  • Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
  • Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Công ty Liên Doanh Xúc Tiến Đầu Tư Và Hợp Tác Quốc Tế FDI

  • Địa chỉ: Tầng 11, tòa nhà D10, Đường Giảng Võ, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
  • Điện thoại: 024 3835 6329/19003168
  • Email: info@vnfdi.com
-->