Khu công nghiệp Cát Lái II – TP.HCM - Mã: 75931

I. Thông tin chi tiết khu công nghiệp Cát Lái II

Khu công nghiệp Cát Lái II đi vào hoạt động từ năm 2003, với lợi thế nằm ngay cảng lớn, khu công nghiệp được đánh giá rất cao về khả năng kết nối.

Là một trong số ít khu công nghiệp có lợi thế lớn về giao thông, khu công nghiệp Cát Lái 2 nằm ngay đầu mối các tuyến giao thông đường bộ trọng điểm và liền kề các cảng lớn của Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Từ lợi thế nằm trong trung tâm công nghiệp lớn nhất phía Nam, khu công nghiệp nhanh chóng đạt tỷ lệ lấp đầy 100% chỉ sau vài năm hoạt động.

Cùng với khu công nghiệp Hiệp Phước, khu công nghiệp Cát Lái 2 đã giải quyết đáng kể nhu cầu thuê đất khu công nghiệp ở khu vực phía Đông Tp. HCM.

Được đánh giá rất cao về khả năng phát triển khi dự án cầu Cát Lái nối liền Tp. HCM với huyện Nhơn Trạch được phê duyệt. Hiện tại, KCN Cát Lái 2 vẫn có sức hút lớn nhờ tiềm lực và khả năng kết nối lý tưởng với các dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghiệp hỗ trợ,… trong khu vực.

II. Vị trí khu công nghiệp Cát Lái II

• Vị trí chính xác: đường Nguyễn Thị Định, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh

– Phạm vi ranh giới khu công nghiệp:

• Phía Tây Bắc giáp đường Vành đai phía Đông
• Phía Đông Bắc giá đường Liên tỉnh lộ 25B
• Phía Nam giáp đường A và khu công nghiệp Cảng Sài Gòn
• Phía Đông Nam giáp cụm công nghiệp địa phương

Nằm ở phía Đông Tp. Hồ Chí Minh, KCN Cát Lái 2 có điều kiện thuận lợi để kết nối với các đầu mối giao thông và trung tâm kinh tế có ý nghĩa vùng của khu vực Đông Nam Bộ.

• Cách cảng Cát Lái: 0,7km
• Cách xa lộ Hà Nội: 5km
• Cách ga Sài Gòn: 15km
• Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 15km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 19km
• Cách các khu công nghiệp Nhơn Trạch: 2 – 5km
• Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 25km

III. Quy mô và cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cát Lái II

• Tổng diện tích quy hoạch khu công nghiệp: 136,95ha
• Đất khu công nghiệp cho thuê: 133,78ha
• Số lượng lao động dự kiến: 8.697 người
• Dân số khu lưu trú công nhân: 6.000 người
• Năm đi vào hoạt động: 2003
• Tỷ lệ lấp đầy của khu công nghiệp: 100%

– Cơ cấu sử dụng đất khu công nghiệp:

• Đất nhà máy, kho tàng: 86,97ha
• Đất công trình hành chính, dịch vụ: 4,81ha
• Đất các khu kỹ thuật: 1,46ha
• Đất cây xanh mặt nước: 23,95ha
• Đất giao thông: 16,59ha

IV. Tiện ích và dịch vụ khu công nghiệp Cát Lái II

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Cát Lái 2

• Cơ khí chế tạo máy
• Điện tử, công nghệ thông tin
• Hóa dược, thảo dược, thuốc y tế
• Hóa chất công nghiệp nhựa
• Cao su kỹ thuật cao
• Vật liệu xây dựng
• Trang trí nội thất
• Dụng cụ thể dục thể thao

Giá thuê đất thuộc khu công nghiệp Cát Lái 2

– Giá thuê đất đã có hạ tầng hoàn chỉnh(USD/m2): 80-100 USD/chu kỳ thuê

• Thời hạn thuê (năm): 50 năm
• Phương thức thanh toán: Hàng năm
• Diện tích lô đất tối thiểu (m2): 3.000m2

– Các loại phí và giá dịch vụ liên quan:

• Phí quản lý: 0,77 USD/m2/tháng
• Giá cung cấp điện: Giờ cao điểm 3.009đồng/Kwh, giờ bình thường 1.670 đồng/Kwh, giờ thấp điểm 1081 đồng/Kwh
• Giá cung cấp nước: nước sạch sinh hoạt 12.650đ/m3, nước sản xuất 12.650đ/m3
• Phí xử lý nước thải: 7.000đ/m3

04 lợi thế khiến khu công nghiệp Cát Lái 2 thu hút doanh nghiệp

– KCN đã đi vào hoạt động lâu năm, tính ổn định cao

Sự ổn định về cơ sở hạ tầng, chính sách phát triển và các mối liên kết đã có được sẽ hỗ trợ rất lớn cho doanh nghiệp thuê đất/nhà xưởng thuộc khu công nghiệp.

– Khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nhiều dự án trọng điểm đang được triển khai

• Cảng Cát Lái
• Cầu Cát Lái
• Đường cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Đường hầm sông Sài Gòn
• Cầu Thủ Thiêm
• Đường Vành đai Đông
• …

– KCN Cát Lái 2 sẽ cơ hội phát triển lớn hơn sau khi cầu Cát Lái hoàn thiện

Cầu Cát Lái sẽ là dự án nối liền Tp. HCM với đô thị mới Nhơn Trạch. Không chỉ tạo điều kiện giao thông thuận tiện mà còn tăng khả năng gắn kết với nhiều KCN quy mô lớn.

– Tp. Hồ Chí Minh là trung tâm công nghiệp có sức hút đầu tư lớn

Hiện tại, Tp. HCM vẫn là địa phương có sức hút vốn đầu từ FDI lớn nhất cả nước. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế cực kỳ nhanh, đây được xem là “điểm vàng” thu hút các doanh nghiệp, tập đoàn lớn từ các quốc gia trên thế giới.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM, tính từ đầu năm đến ngày 20/9/2020, trong bối cảnh ảnh hưởng lớn của dịch bệnh và khủng hoảng kinh tế thế giới nhưng tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Tp. HCM đạt 3,25 tỷ USD và ghi nhận đăng ký cấp mới 719 dự án với số vốn đạt 407,4 triệu USD.

Dẫn đầu thu hút FDI là ngành thương nghiệp với 751,1 triệu USD, chiếm 23,1%; kinh doanh bất động sản 726,8 triệu USD, chiếm 22,3%; hoạt động chuyên môn, khoa học công nghệ 685,5 triệu USD, chiếm 21,1%; ngành công nghiệp chế biến, chế tạo 411,4 triệu USD, chiếm 12,6%… Con số này đang tạo cơ hội rất lớn cho các dự án phát triển, trong đó các KCN đã đi vào hoạt động vẫn chiếm ưu thế.

V. HỖ TRỢ ĐẦU TƯ

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, FDI Việt Nam sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

⭐Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);

⭐Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;

⭐Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);

⭐Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;

⭐Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;

⭐Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

Công ty Liên Doanh Xúc Tiến Đầu Tư Và Hợp Tác Quốc Tế FDI

Địa chỉ:

• Văn phòng Hà Nội: Tầng 11, Toà nhà D10 Giảng Võ, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
• Văn phòng Hồ Chí Minh: Lầu 8, Số 67 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại: 0826686833 / 02438356329

Email: [email protected]