KCN NHƠN TRẠCH 6 – ĐỒNG NAI – A - Mã: 7601

I. Thông tin chung:

Vị trí: Xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Quy mô: 314.23 ha.

Mật độ xây dựng: 60%.

Thời gian hoạt động: 50 năm (từ năm 2005-2055)

Giới thiệu khái quát về tỉnh Đồng Nai:

Huyện Nhơn Trạch nằm ở phía tây nam tỉnh Đồng Nai, trải dài từ 106°45’16″Đ đến 107°01’55″Đ và từ 10°31’33″B đến 10°46’59″B, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30 km theo tỉnh lộ 25B, cách thành phố Biên Hòa 40 km theo Quốc lộ 51 và tỉnh lộ 25B. Huyện có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Long Thành và giáp thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (qua sông Thị Vải);
• Phía tây giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè thuộc Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Nhà Bè;
• Phía nam giáp huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Lòng Tàu, sông Đồng Tranh, sông Gò Gia
• Phía bắc giáp thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (qua sông Đồng Nai) và giáp huyện Long Thành.

Huyện có ba mặt đều giáp sông, bao gồm sông Đồng Nai ở phía bắc, sông Nhà Bè ở phía tây, các con sông Lòng Tàu và Đồng Tranh ở phía nam và sông Thị Vải ở phía đông nam.

Huyện Nhơn Trạch có diện tích tự nhiên là 410,84 km², dân số năm 2015 là 453.372 người, số người trong độ tuổi lao động chiếm 98.986 người, số người đang làm việc chiếm 72.825 người, trong đó:

• Lao động nông, lâm nghiệp là 29.360 người
• Lao động công nghiệp là 25.135 người
• Lao động dịch vụ là 18.510 người.

 Các lĩnh vực có thể đầu tư:

• Công nghệ nhẹ: Dệt may, da giày,…
• Lắp ráp các linh kiện điện tử
• Sản xuất hương liệu, hóa mĩ phẩm
• Vật liệu xây dựng & trang trí nội thất
• Ngành cơ khí chế tạo máy móc, thiết bị
• Công nghiệp thực phẩm, dược phẩm, chế biến nông sản
• Chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản
• Cao su đã qua chế biến: vỏ xe các loại
• Luyện cán thép, ngành hóa chất
• Ngành mạ, phun phủ và đánh bóng kim loại

 Phương thức mua bán chuyển nhượng:

– Cho thuê lại đất đã có cơ sở hạ tầng cơ sơ

– Cho thuê Nhà xưởng

II/ Cơ sở hạ tầng kĩ thuật

• Giao thông: hạ tầng kỹ thuật được bao quanh bởi quốc lộ 51 và đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án rất thuận lợi để kết nối với các công trình tiện ích như:

Sân bay quốc tế Long Thành: Cách 10km.

Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 45km.

Cảng Phước An: 10km.

Cảng Gò Dầu: 20km.

Hệ thống cảng Cái Mép và Thị Vải: 25km.

Cảng Cát Lái: 22km.

Cảng Phú Mỹ: 35km.

Cảng Vũng Tàu: 6km.

Ga Biên Hòa: 40km.

Ga Sóng Thần: 50km.

Thành phố Biên Hòa: 44km.

Thành phố Hồ Chí Minh: 45km.

Cụm công nghiệp Nhơn Trạch 6 giữ vai trò đầu mối giao thông cực kỳ quan trọng tại huyện lỵ nói riêng và toàn tỉnh Đồng Nai nói chung. Nơi đây mở ra nhiều cửa ngõ giao thương khác nhau giúp doanh nghiệp dễ dàng nhập khẩu nguyên liệu sản xuất và đưa sản phẩm đi tiêu thụ.

• Hệ thống giao thông ngoại khu: Được xây dựng với lộ giới rộng từ 25m đến 30m có 4 làn đường phân cách gồm:

Quốc lộ 51: Nối Nhơn Trạch 6 với thành phố Biên Hòa và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tuyến đường Bến lức – Long Thành: Kết nối khu công nghiệp với Long Thành, Đồng Nai và Bến Lức, Long An.

Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Kết nối khu chế xuất với các địa điểm đi qua và trung tâm TP.HCM.

• Hệ thống giao thông nội bộ: Trong khu chế xuất Nhơn Trạch 6 có hơn 10 tuyến đường nội bộ được xây dựng rộng rãi với lộ giới từ 8m đến 25m. Mặt đường có vỉa hè được trải nhựa nóng, bê tông kiên cố và có trồng cây xanh tạo cảnh quan 2 bên. Trong đó:

– Tuyến đường chính: Có lộ giới rộng từ 25m đến 30m và cho tải trọng 30 tấn. Mặt đường được thiết kế 4 vạch phân cách dành riêng cho các loại xe lưu thông từ trong ra ngoài.

– Tuyến đường nhánh phụ: Có lộ giới rộng từ 8m đến 20m. Những tuyến đường nhỏ dưới 10m chỉ có hai làn đường phân cách. Còn tuyến đường lớn trên 10m sẽ có 4 làn đường.

• Hệ thống cung cấp điện:

– Trạm biến áp Nhơn Trạch – Giai đoạn 1: Công trình cấp điện có nguồn dẫn trực tiếp từ mạng lưới điện quốc gia. Công suất hoạt động của trạm biến áp đạt 63MVA cung cấp sản lượng điện lớn cho các hoạt động chiếu sáng, sinh hoạt và sản xuất.

– Nhà máy cấp diện trong KCN: Công trình được xây dựng với công suất hoạt động khoảng 40MVA. Tuyến điện áp 110V/22KV được dẫn đến từng khu sản xuất thông qua đường dây cấp điện hiện hữu chạy dọc khu công nghiệp.

• Hệ thống cung cấp nước:

– Nhà máy cấp nước Nhơn Trạch: Được thiết kế với công suất hoạt động lên đến 100.000/m³ mỗi ngày. Công trình này được hòa vào nguồn nước máy hiện có của tỉnh với công suất đạt 400.000m³/ngày nên không lo cạn kiệt.

– Nhà máy cấp nước Hồ Cầu Mới: Được thiết kế với công suất 90.000m³/ngày đêm bổ sung thêm lượng nước sạch lớn cho khu chế xuất Nhơn Trạch 6. Doanh nghiệp có thể yên tâm sử dụng nước để sản xuất hoặc phục vụ sinh hoạt cho người lao động.

• Hệ thống xử lý nước thải:

– Nhà máy xử lý nước thải xây dựng trong khu công nghiệp được ứng dụng công nghệ tiên tiến có khả năng tiếp nhận và xử lý nước thải công suất cao. Trong vòng 24 giờ, công trình này có thể hoạt động với công suất lên đến 90.000m³.

– 100% lượng nước thải từ sinh hoạt và sản xuất sẽ được xử lý triệt để tại nhà máy hiện đại. Môi trường sống trong và ngoài khu công nghiệp theo đó luôn đạt chất lượng tốt.

• Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống hạ tầng viễn thông tại khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 được lắp đặt hoàn thiện dọc các tuyến đường. Doanh nghiệp và người lao động có thể liên lạc nhanh bằng thuê bao số, data và Internet với tốc độ truyền tải là:

– ADSL: 8Mb/s.

– Cáp quang: 90MB/s.

• Hệ thống cấp Gas: Khu công nghiệp được cung cấp lượng khí ga tự nhiên bởi công ty PV Gas Nhơn Trạch. Lượng khí gas này sẽ được dẫn trực tiếp vào từng phân xưởng thông qua hệ thống phân phối khí thấp áp hoàn chỉnh trong Nhơn Trạch 6.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Nhơn Trạch 6 có lắp đầy đủ hệ thống PCCC bao gồm:

– Chuông báo động: Mỗi khi có đám cháy xảy ra làm khói bốc lên, chuông báo động sẽ nhận diện và hú vang.

– Xe chữa cháy: Chủ đầu tư trang bị hẳn xe chữa cháy chuyên dụng được dùng trong công tác cứu hỏa.

– Hệ thống trụ nước: Được lắp đặt dọc các tuyến đường chính và đường nhánh phụ trong cụm công nghiệp.​

• Hệ thống an ninh: Tính toàn khu công nghiệp có hơn 100 camera và trên 10 chốt an ninh được lắp đặt rộng khắp. Lực lượng bảo vệ và thiết bị tân tiến kiểm soát tốt quá trình vận tải hàng và người vào ra Nhơn Trạch 6.
• Hệ thống tiện ích bao quanh:​
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, ACB…- Bệnh viện: Bệnh viện đa khoa huyện Nhơn Trạch, trung tâm y tế huyện Nhơn Trạch, phòng khám bệnh Hiệp Phước…- Trường học: Có 47 cơ sở giáo dục gồm 17 trường mầm non, mẫu giáo, 10 trường tiểu học, 11 trường trung học cơ sở và các trường trung học phổ thông…- Siêu thị và trung tâm thương mại: Bách Hóa Xanh, Thế Giới Di Động, Điện Máy Xanh…
• Môi trường và cây xanh: Diên tích cây xanh chiếm 10%

IV/ Giá thuê đất và phí tiện ích

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

CÔNG TY LIÊN DOANH XÚC TIẾN ĐẦU TƯ VÀ HỢP TÁC QUỐC TẾ FDI

Địa chỉ:

• Văn phòng Hà Nội: Tầng 11, Toà nhà D10 Giảng Võ, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.
• Văn phòng Hồ Chí Minh : Số 67 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Thành, quận 1, HCM, Việt Nam.

Điện thoại: (+84) 98.668.6833/(+84) 24.3835.6329