CỤM CÔNG NGHIỆP NON SÁO – BẮC GIANG – A - Mã: 8982

Bắc Giang

Mô tả dự án

CỤM CÔNG NGHIỆP NON SÁO – BẮC GIANG

I. THÔNG TIN CHI TIẾT

Cụm công nghiệp Non Sáo, huyện Lạng Giang được thành lập theo Quyết định số 146/QĐ-UBND ngày 23/3/2017 của UBND tỉnh Bắc Giang. Dưới đây,VNFDI xin đưa ra các nội dung chủ yếu về Cụm công nghiệp Non Sáo như sau:

Tên: Cụm công nghiệp Non Sáo – Bắc Giang.
Quy mô diện tích quy hoạch: 22,3368 ha.
Địa điểm: thôn Tân Mới và thôn Dĩnh Tân, xã Tân Dĩnh, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang.
Tính chất CCN gồm các ngành: sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí, bao bì và các sản phẩm nhựa.

anh ve tinh ccn non sao topland — *Ảnh vệ tinh cụm công nghiệp Non Sáo – Bắc Giang*

Tiến độ thực hiện dự án:

– Năm 2017, hoàn thành thủ tục về đầu tư xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp;

– Năm 2018 – 2019, xây dựng hoàn thành cơ sở hạ tầng.

=> Tổng vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Non Sáo khoảng 09 tỷ đồng bằng nguồn vốn huy động của doanh nghiệp và hỗ trợ của nhà nước theo quy định hiện hành.

1 41

II. TIỀM NĂNG KẾT NỐI

CCN Non Sáo nằm giáp với QL1A, QL37 đoạn qua huyện Lạng Giang và cách 3km vào cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn. Cách thành phố Bắc Giang khoảng 6,6 km. CCN được xem là nơi có địa hình giao thông thuận tiện, khoảng cách di chuyển đến nhiều khu vực, cụ thể:

Cách KCN Song Khê – Nội Hoàng chỉ 11,7 km; KCN Vân Trung 15,2 km – 2 trong số những KCN lớn nhất ở Bắc Giang;
Cách Trung Tâm Hà Nội: 69,1 km;
Cách TP. Thái Nguyên 73,5 km;
Cách TP. Bắc Ninh 26,1 km;
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 56,8 km;
Cách cảng Hải Phòng 96,4 km;
Cách ICD Tiên Sơn – 1 trong những công ty vận tải hàng hoá đường sông uy tín nhất miền Bắc: 37,4km;
Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị 112 km.

ban do ket noi ccn non sao topland — *Khoảng cách CCN Non Sáo kết nối khu vực lớn*

Theo đánh giá của VNFDI: Không chỉ có hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, cụm công nghiệp Non Sáo thuộc huyện Lạng Giang, thành Phố Bắc Giang là trung tâm đầu mối giao thông của tỉnh với các tuyến giao thông huyết mạnh quan trọng, giao thương giữa Việt Nam- Trung Quốc, dẫn tới các cửa khẩu Hữu Nghị, Đồng Đăng, Chi Ma, Bình Nghi, Móng Cái, cửa khẩu Lào Cai… giúp việc lưu thông hàng hóa cũng như hợp tác buôn bán, kinh doanh trở nên vô cùng thuận tiện.

III. LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ

Cụm công nghiệp Non Sáo là cụm công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch không ô nhiễm, cụm công nghiệp đa ngành gồm:

Sản xuất vật liệu xây dựng;
Cơ khí;
Sản xuất bao bì và các sản phẩm nhựa.

du an dau tu san xuat vat lieu xay dung topland — *Sản xuất vật liệu xây dựng – 1 trong những ngành nghề khuyến khích đầu tư trong CCN Non Sáo*

IV. NGUỒN NHÂN LỰC

Bắc Giang có dân số 1.800.000 người, trong đó có tới 900.000 người trong độ tuổi lao động đều có chuyên môn cao. Trong đó, tỷ lệ lao động qua đào tạo của Bắc Giang tới năm 2020 đã đạt tới mức 55% lực lượng lao động, rất phù hợp với nhu cầu tuyển dụng của doanh nghiệp
Tỉnh hiện có 01 trường Đại học, 3 trường Cao đẳng, 4 trường Trung cấp chuyên nghiệp và 41 cơ sở giáo dục nghề nghiệp đáp ứng nhu cầu đào tạo nghề chất lượng cao cho người lao động và sẽ là nguồn nhân lực cho phát triển kinh tế – xã hội, trong đó có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn.

Mức lương của công nhân: Mức lương dao động trong khoảng 4.500.000đ – 7.000.000đ.

V. CƠ SỞ HẠ TẦNG & TIỆN ÍCH

Tổng diện tích: 22,3368 m².
Ranh giới quy hoạch CCN Non Sáo:

– Phía Bắc giáp thôn Dĩnh Tân;

– Phía Đông giáp Quốc lộ 1A;

– Phía Nam giáp thôn Tân Mới;

– Phía Tây giáp thôn Tân Mới và thôn Dĩnh Tân.

Theo quy hoạch chi tiết, cơ cấu quy hoạch sử dụng đất của cụm công nghiệp Non Sáo bao gồm:

– Đất nhà xưởng, kho 13,6 ha;

– Đất công cộng, hành chính, đường gom và diện tích mở rộng Ql1 4,98 ha;

– Đất hạ tầng kỹ thuật (trạm xử lý nước thải) 0,24 ha;

– Đất giao thông, hệ thống thoát nước 1.15 ha;

– Đất cây xanh, mặt nước 2,36 ha.

Hiện trạng sử dụng đất:

STT	Tên doanh nghiệp hoạt động	Diện tích (ha)
1	Công ty CP ngôi sao Bắc Giang	7.96
2	Công ty cơ khí Quế Sơn	6.35
3	Công ty CP Phúc Hưng	4.16
4	Công ty CP Casablanca	3.86

Đánh giá của VNFDI: Với diện tích 22.34 ha, CCN Non Sáo được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước cụm công nghiệp Non Sáo phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy.

VI. CÁC LOẠI PHÍ

*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế

Phí duy tu bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m²/ năm. (chưa VAT)
Tiền thuê đất: Theo quy định của nhà nước tại từng thời điểm, 5 năm thay đổi một lần.
Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m²/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
Phí sử dụng điện:

– 0.1 USD giờ cao điểm;

– 0.05 USD giờ bình thường;

– 0.03 USD giờ thấp điểm.

Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m³. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/m³. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.